大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷一般都能批下来吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷一般都能批下来吗的解答，让我们一起看看吧。
房贷批不下来概率大吗？
概率还是挺大的，不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请。
1、个人住房按揭贷款条件，具有城镇常住户口或有效居留身份，具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力，具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
2、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人，具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
3、房贷申请需要提供的资料，夫妻双方身份证、户口本外地人需暂住证和户口本，结婚证、离婚证或***判决书单身证明2份，收入证明银行指定格式，所在单位的营业执照副本复印件加盖公章。
4、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等，如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房贷一般银行多久会批下来？批下来后多久会放款？
这个问题没有准确的答案。
不是我要讲废话，事实如此。
每一家银行，每一个时间段，每一个客户可能房贷发放的速度都不一样。
每一家银行的审批流程可能不一样，每一个时间段银行的信贷规模不一样受调控的影响不一样，信贷投放任务不一样。
每一个客户资质不一样，甚至每一个楼盘与合作银行的关系不一样。
很高兴回答这个问题。
第一，银行批贷要多久？
房屋***分为商业***，公积金***，公积金商贷组合***。***资料准备齐全，银行面签完，商贷批款时间一般为7-10个工作日；公积金和组合***批贷时间一般为10-15个工作日。
第二，批贷后多久放款？
1、网签，过户。银行***批过之后第一时间是过户，过户1天就能完成！批贷第二天及时过户的话，就是需要2个工作日！商贷的话，网签过户可以同时办理；公积金、组合***需要审批***之前办理网签。
2、领房产证。从过户到出房产证，房管局给的时间是5个工作日。
3、办抵押。领完房产证，等银行通知办理抵押手续。从出***合同到办理抵押一般需要3个工作日。
4、领他项权证。办理完抵押，房管局会给银行出具他项权证。这个过程跟出房产证时间一致，也需要3-5个工作日！
5、放款。银行领取他项权证后，放款正常的情况下，一般一周内放款，也就是5个工作日。
可以看出来，正常情况下，从银行批贷到银行放款理论上最少需要20个工作日，加上周六周末，排除节***日，客户领证和银行客户经理领证可能都需要时间，都算上，大约30天左右放款！
房贷分为两种：一是纯商业***；二是涉及到公积金的***（包括纯公积金***以及组合***），不同的******审批时间不一样，放款的速度也不一样
银行多久才能审批下来没有一定的标准答案，因为每个银行的审核标准不同，可能在同一个银行里面审批的速度也是会有相差的。
但是，在正常情况来说，银行审批***只需要15天左右就可以。
从提交材料到审批的这个流程需要花费的时间，主要是因为银行需要根据所提交的材料进行核查，考察提交的资料真实性，还有征信问题等等。如果各方面都没有问题的话就是在15天左右就会给出结果。不过，如果申请房地啊的客户比较多的话，那审批的时间就会长。相反，申请房贷的人较少，那审批的的时间就短一点。至于后面审批接通过之后，多久能够放款
正常***审批通过之后，也是15天之内就可以放款，但是如果银行的资金比较紧张，那么这就说不定，一般一两个月甚至半年也是极有可能的。
到此，以上就是小编对于房贷一般都能批下来吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷一般都能批下来吗的2点解答对大家有用。
