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在中山遇到千元盘的房子真的要抢着买吗?
看个人吧,最近准备买二手房,所以一直在关注,我现在看了房子后直接砍价十分之一,然后业主还是愿意卖,好多房子都是挂了一年多卖不出去,或者看都没人看,又或者说那些下架了的中介说是卖掉了,然后过段时间又挂出来了,特别是某有家。另外,碰到好多卖房的业主都是有好几套房,全都是炒房客来着,至于有些人说挂低价就能卖出去了,实际是挂低价更完蛋,大家都跟挂低价直接***。
在中山不过万的房价基本不多了,就是有,也要注意,我在古镇,横栏有个楼盘才8000多,不过是开发商跑路了,新的开发商接盘的,其他的千元盘很少看见,千元盘只能是在镇区了,市区那是不可能的,现在又都是双合同,都是为了网签容易通过,开的双合同,实际楼价基本都1万多,古镇就4,5个盘,万科碧桂园都是一万四五,古三有个小盘也在一万,曹绿茵豪庭一期最高卖到1万,去年湿地公园建成,二期房价肯定蹦蹦涨,中山本地人口不多,都是外来人口,靠在中山上班买房的话,真的很难,不过这边做小生意的老板多,镇区都是微小企业,古镇碧桂园一万五六,都没有房子卖了,可见有钱人还是多,加上大湾区炒的厉害,中山的积分买房,积分入户,积分上学,呵呵,中山的房子没有人住,但是还是买的多啊
如果市区还有一万以下的房子是可以考虑买,镇区大部分是制造业,人均收入很低,房价的上涨直接带动地价上涨,开厂的厂租涨,出租房涨,工人的工资不涨,最终的结果就是工厂工人外流,人都走了房子又靠谁来买,已经买了房子的外来人员,工厂都走了又如何在这里立足,只有卖房回老家。总之炒房的最终也是希望有人接盘,都是工人谁来接盘。
您好,专业的问题让专业的我回答吧!
在最新的调查报告指出中山二级市场(二手房)均价接近12000元一平方米,新开盘的价格在这个价格徘徊,至于该题主问题说在中山遇到千元盘的房子是否真要抢着买的问题,显然楼主应该是趋向于投资的方向,不是出于自住或刚需。
若选择是长线投资可以考虑,如果是想短期炒楼的话不建议入手,因为最近几年政策改的太频密了,风险过高,长线投资还可以考虑。因为最近大湾区的区域性,中山的地理位置十分优越,未来发展来说,中山的发展是重中之重,无论房产的多想性发展,外来的企业进驻以及本土的相关投资政策等等都是有利的趋势。长线投资的一套或二套房产还是可以的。
还是那句老话,跟这政策走势,才能避免出现亏损。
希望能帮到您!
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