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8月8日常州商品房成交349套,二手房住宅总共成交138套, 你怎么看?
房产投资一项是被大众接受的,就是肯定是买了房就会赚钱的,所以基本上有地区出房源就会有人买,不乏炒房团和中介。二手房需求有很大部分建立在学区房市场,外来人口入住常州市场也会先考虑买租二手房。作为投资来说,不建议再把房产作为首要考虑因素,因为随着税改,国家调控,现在已经一部分城市为波浪式价格波动。
房子是刚需,所以购置刚需房产即可。
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常州近些年房地产消耗加快,房价也提升,区域投资规划加快,***项目加大,促进消费能力提升,人才引进及人员本地化工作增加,消耗部分房产需求,随着经济快速发展,消费能力及需求还会加大,还有个填充期,但饱和进度会逐渐增加,消耗进度会减慢。
9月11日常州商品房成交335套,二手房住宅总共成交165套, 你怎么看?
地铁开通在一定程度上改变了城市格局,未来由于交通的改善部分原先的价格洼地会有突出表现,但是常州欠缺的还是人口,如果没有持续的人口输入,改善型居住需求逐渐消失后,房价的升值空间肯定变小。同时,常州的产业结构,大学层次,旅游***和苏州无锡也存在较大差距,现在也被南通超过。房价空间有,但是作为投资来讲还是讲究收益的。未来的升值空间会逐渐缩小。
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(图片来源网络,侵删)
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