大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京黄渠附近租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北京黄渠附近租房的解答，让我们一起看看吧。
北京东五环外地铁周边的房子是否值得购买？
谢邀！
目前房地产市场并不明朗，一二线城市都在跌，甚至包括北京也出现了下跌的情况。
怎么说呢，就那么大的地方，能盖的地方都盖了，你再买的话，地段都到哪里了？你还不如买到北京城以外的地方，价格也会便宜不少！
就目前你所说的5万每平的价格，你要换大一点的居室，那么目前楼盘都是130—140平，甚至更大，一套房700万+，确实够喝一壶了。
北京作为首都，国际化大都市，也是房价的先驱者，领跑者。现在新开的楼盘，价格都不低，你有自己的房子，如果不想生活压力太大，完全可以先不买房子，等房价彻底明朗了再出手也不迟！
现在的跟风潮，房价越涨，人们越要去买！我们县城，今年年初房价平稳，稳中有降，但是外地来了一群炒房客，房价水涨船高！加上碧桂园来了，开发精装房项目，价格是7000元每平，大家可能会认为7000元每平还算高吗？只是你们不知道，碧桂园来之前，我们县城房价3400元每平。
现在房价翻番，新开的楼盘4500—5000元每平，购房客开始抢购房子，售楼部人群络绎不绝，居然需要抽号排队，一开始我认为是售楼部找了好多托，直到发现人群中有好多自己认识的人之后，我也改变了自己的看法，但我还是不打算买。因为我们县城算是五六线城市，人口就那么多。没有多少外来人口，没有庞大的人口基数做前提，房价都是“纸老虎”。
当然，我们县城不能和北京做比较。只是大自然的规律“物极必反”这个道理大家应该都懂的吧？
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5万北京临铁房单价不贵。但是东五环外就有点贵了。
选的位置有点偏了，东五环外，也就是5环和6环之间的位置，你说的比较笼统。只能给你几个有效建议
你要看17年3.17后这个5万左右单价的房子是多少钱？目前降了多少，降幅高于30%就是指的入手的价格。
如果是新房，不建议入手。
目前北京南三环-西三环-通州-是价值洼地，可以入手。前面说的三环单价5万左右次新小区，通州2万左右次新小区是可以买的，受将来房产税和调控影响较小。
北京是全国的政治、经济、文化和国际交往中心，北京房市的刚需需求是一直旺盛的，因此北京的房价总体来看，个人觉得大幅度的变化几乎是不可能的。但是从现阶段来说，北京的房价基调应该是平稳的，因为有国家宏观调控的因素在。但是，北京的房子值得买，东五环边上的房子更值得。
国家现在的战略是京津冀一体化发展，北京现在的规划和发展是大七环（图片来源网络）。而京东地区恰好处于京津冀一体化的腹部位置，地理位置很占优势，实际上所谓的东五环边上是朝阳和通州接壤的地方。
要知道通州是未来的城市副中心，是与雄安新区并肩提出的千年大计，要以世界的眼光精心打造，是疏解首都功能引领北京发展的新动力。因此东五到东六之间的房子尤其靠近城市副中心和主城区的位置、交通、教育便利的房子会有一定升值潜力的。所以我觉得，东五环边上的房子是值得买的。
北京很大开车肯定没有地铁方便，北京作为中国的政治文化中心，虽然随着雄安新区的建设首都功能将被分散，但是他仍然是我国唯一的首都，这里高校林立，人才遍地，他们在创造人生价值的同时也为北京输送着新鲜血液。而目前北京的房价虽然在全球已属前列，但是中国庞大的人口足以支撑该房价。
但是如果我们是刚需，需要在北京购房，只要能买在哪买都不为过，何况是地铁边上的房子，五万可能贵了点，但是随着宽松经济正常的到来，现金贬值不可避免，所以买点固定资产还是没啥问题的。
如果你是投资客，买地铁房没有问题，但是巨额的首付，并不是投资首选，请慎重。
到此，以上就是小编对于北京黄渠附近租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京黄渠附近租房的1点解答对大家有用。
