大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于78万的房子首付多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍78万的房子首付多少的解答，让我们一起看看吧。
一套二手房总价78万首付多少？
根据现行政策：如果是第一次购房，就可以享受首套房的优惠政策，首付30％，利率85％。
首套房认定的标准是：以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女，而且如果有过住房按揭贷款的话也就不能享受首套房的优惠。
这套房子总金额按78万算，那首付就得付23.4万，可以贷款54.6万。
房子全款78万公积金***9年首付要多少？
关于这个问题，***设公积金***利率为3.25%，首付比例为30%：
首付 = 78万 × 30% = 23.4万
***金额 = 78万 - 23.4万 = 54.6万
每年还款额 = ***金额 ÷ 还款年数 = 54.6万 ÷ 9年 = 6.067万
每月还款额 = 每年还款额 ÷ 12个月 = 6.067万 ÷ 12 = 0.5064万
因为是公积金***，还款期限最长不超过30年，所以按照9年还款的情况，每月应还款额为0.5064万（***设不考虑利息）。
需要注意的是，***利率可能会根据不同的情况进行浮动，还款额也可能会因此发生变化。
首付大概需要28万元左右。
根据我国住房公积金政策，全款78万的房子，首付比例通常为30%左右，即23.4万元。
公积金***一般可***的比例为70%，即54.6万元。
***期限为9年，每月还款额需要根据***金额和利率进行计算，但首付部分不需要进行月供还款，因此需要先计算出首付金额。
在实际购房过程中，还需要考虑其他费用的支出，例如房屋买卖税、过户费、中介费等。
同时，首付金额也可以根据购房人的个人情况进行调整，根据自身的经济能力和需求选择适当的首付比例和***期限，通过合理规划和分配，实现房屋的购买和财务规划的平衡。
我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以***首付是不一样的。个人公积金***买房首付比例为30％。
买房付首付要看个人的经济能力，目前购买第一套房最低首付是30%，如果个人经济条件有限，那就可以选择支付30%的首付，那78万的房子首付付23.4万元就挺合算的。
如果经济条件还挺不错的，那也可以付50%，这样首付要支付39万元，申请***额度比较低，容易通过，个人的还款压力也不会特别大。买房之前可以先确定一下本身的购买预算，然后也要看个人的经济能力，***之前最好了解一下要求。
3.9利率房贷80万贷20年月供多少？
求80万20年月供多少钱，必须得求岀八十万二十年的利息是多少钱，二十年一共还***多少钱，根据题意我们知道利率3.9，也就是万分之三百九十即0.039，根据利息，利率和***总数我们可以求出二十年一共还的钱数，列式得:
800000ⅹ0.039Ⅹ20+800000=1424000元，
求月供列式得1424000÷20÷12=5933.3元
3.9利率房贷80万贷20年月供就是5933.33元。每一个还钱就是：每一个还的本金＋每一个还的利息，本金每一个月是：80万÷20÷12=10000/3元，利息每一个月是：80万×3.9%÷12=2600元，那么一个月就是：10000/3+2600≈5933.33元。借银行钱利息是比较高的，一般人是承担不了的。
到此，以上就是小编对于78万的房子首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于78万的房子首付多少的3点解答对大家有用。
