大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鞍山市二手房交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍鞍山市二手房交易的解答，让我们一起看看吧。
鞍山立山区家园馨村二手房价格？
29.2W确实贵了点，，不过馨村小区房子不管是构造还是外形我觉得还行， 那要看你个人承受能力，，我大概定价在27W左右，，毕竟只有107平方，，，而且现在房价在跌， 你个人的承受能力能在30W左右可以考虑，，，
坐标辽宁鞍山，现在二手房值得买吗？
如果是自己刚需自己住，那就买吧。如果是想投资建议别买，我辽阳的，拿辽阳做举例，辽阳总人口是183万人，有不少朋友她们做二手房的，她们说现在辽阳楼盘接近300万套，这183万人口得有多少是辽阳农村的，房子过剩太多了，我是87年的，我现在朋友同学什么的在辽阳住的哪家不是两套三套的，二手房真心不好卖，除非比市场价低多点，辽阳鞍山情况因该差不多我想
这么和你说吧！ 金融系统的抵押物永远是房子，但是房子本身的价值 恨重要！如果购买 请购买地点好的地方 永远能出手！如站前 湖南 高新区 还有重点的学区房！ 其他地方不建议购买 升值空间不大，有可能贬值！
为什么鞍山房价那么低？
鞍山的房价低，原因在于人口结构老龄化，年轻人外流，所以造成市场疲软。
老年人的消费诉求低迷，把现金流都输送给孩子去更发达的地区，自然就更没有消费能力来支撑本地楼市。
鞍山房价便宜的最主要原因是人口变少。
鞍山作为鞍钢所在地，作为老工业基地，新兴产业发展受到制约，地方***对经济又不重视，近年来鞍山的年轻一代但凡有奋斗精神的基本都外出打工了，近的沈阳大连，远的广州海南等地。城市本身的发展前景留不住人，外来务工人口又少，整个城市的人员大量流失，房价怎么会贵呢？
鞍山房价不算低的了，这得跟谁比。三线城市这房价很正常。新房子5000到7000也不算低了。二手房子像样的房子也得4000左右的。
鞍山市最近人口流失也挺多的，年轻人都出去了，剩下的大部分都是老国企退休的。
我同学很多都去南方了。那里机会更多。没有新鲜血液的注入。鞍山房价只会跌。
说起鞍山的房价真是令人忧心忡忡啊！鞍山最近几年的房价跌的非常厉害，尤其是二手房。
因为鞍山的经济一直下滑，不仅仅鞍山如此，整个东北三省都面临着这个严峻的问题。产业单一，缺乏市场竞争力，自然就没有吸引人的就业机会，所以人口外流严重。
想当年东北三省下岗职工数以万计，很多思想活跃的人员都外流去打工，有极少部分的人会落叶归根，大多数都在外省外乡购置房产。
现如今年轻人大学毕业后基本都不回东北，他们这一代人又都去发达省市就业安家，而他们的父母又像候鸟一样跟着儿女去定居了！所以鞍山的房子空下来的越来越多。
再加之老一辈在陆陆续续离世，每家估计都能剩下来两三套老房子，剩下的那些为数不多的年轻人结婚也是购置新房子，新房子价钱不涨，仅仅能维持现状就已经不错了！现在老房子几万一套的大把大把，挂到中介都无人问津。
鞍山有哪些别墅楼盘？哪个值得购买？
感谢邀请。鞍山市目前在售的别墅项目不多，粗略估计不超过5个。往年已售罄的别墅项目倒是还不少，但大部分还是高层、洋房、别墅混搭的，而不是纯别墅项目。
在售的有别墅产品的楼盘里，比较知名的有：
1、清水湾梧桐墅。靠近千山，位置比较偏，周边配套目前来看可以说基本没有。纯别墅项目，有联排和双拼，应该都是现房在售了。面积在385~861㎡，对外宣传是600万元/套起。
2、富力城。这个可以算是今年的超级大盘了，广告宣传的力度也比较大，不是纯别墅项目，以高层为主，穿插了一小部分比例的联排别墅。位置比较不错，在铁东湖南万和街与万华街交汇处，离万科惠斯勒、爱家***花园都很近。别墅 8100元/㎡起，户型和面积区间目前还不知道，可以查一下售楼处电话问问看。
3、颐和城。这也是一个别墅、洋房、小高层、高层为一体的项目。颐和城在鞍山应该算是一个经营多年的项目了，知名度也比较高，位于高新区和立山区交汇处，背靠卧龙山。目前横穿卧龙山的自由街隧道正在施工，预计明年十月竣工。隧道开通之后从立山深沟寺方向去高新区的话只需要5分钟。目前别墅项目刚刚开始推，面积165平，总价不高，建议可以看看。
4、中骏汤泉香墅。在汤岗子疗养院附近，现有户型建筑面积450-1400㎡的别墅，均为独栋，底价368万元/套。主打温泉养生的卖点。
如果同时考虑二手房的话，说几个往年已售罄的别墅项目：
1、大德伴山溪谷。大德地产在鞍山的口碑还是很不错的，伴山溪谷项目也是目前市面上别墅里地段最好的之一了，在湖南新湖路万泰锦绣华城旁边。个人认为可以算鞍山的终极居所了。
2、万科惠斯勒。也是知名度很高的老牌楼盘了。洋房高层别墅混搭，在铁东湖南，整体建筑有很鲜明的北美风格。目前房价比当初刚开盘的时候还降了不少，考虑二手的话可以看看。
3、新世界御龙豪园。在高新区，独栋别墅。360多万/套起。高新区新世界那一片属于全区的核心地带了，经过这几年的发展，各方面配套都已经比较成熟了，居住氛围比较不错。
到此，以上就是小编对于鞍山市二手房交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于鞍山市二手房交易的4点解答对大家有用。
