大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于呼和浩特买二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍呼和浩特买二手房的解答，让我们一起看看吧。
呼和浩特二手房公积金贷款流程是怎样的？
①“住房公积金***申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供***机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
呼和浩特买一套62平米的二手房过户费是多少？
呼和浩特二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
呼和浩特二手房降价排全国第三，成交量下跌，原因何在？
从数据分清楚较难，没有分类统计数据基础支撑，只能从感观上谈自己的认知
1.购买力不足，新婚夫妇结婚买房是最大的刚需用房，而适婚青年从学校毕业开始工作，大约工作时间5~10年，每月平均工资3000~4000元，扣掉吃、穿、房租等基本生活费用1500~2000元，5~10存款7.5~10万元。而呼市买100平米的期房，估且按每平米1万元计，需交首付房款为总房款的30%，首付房款30万元。工作5~10年的适令结婚族，存款肯定不够交首付。只能靠双方父母援助，由其男方父母压力山大，经济形势好，就业容易，购买力就强大，反之亦然。
2.购买二手房比一手房条件更苛刻，首先，二手房与原房主交易必须是一次性全额付款，普通老百姓家庭，存有百万元家庭少之又少，如果能***就视同一手房相对好卖点，如果不能***则就不好卖。靠亲朋好友借钱，临时周转尚可，长时间借款难上加难。还有是没房本的二手房，只有购房合同，根本不能***，只能全款交易。
所以，二手房在现有经济下，交易量下滑就不足为奇了。
3.政策遏制房屋炒作，房子是用来住的，不是用来炒的，在这样政策的大背景下，击退了炒房者，极大的稳定了房屋市场价格，购房者不再因市场房价上涨感到恐惶，根据自身购买能力，决定购买时间，形成购买能力决定市场销售量的大小。
到此，以上就是小编对于呼和浩特买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于呼和浩特买二手房的3点解答对大家有用。
