大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭买房需要什么手续和条件的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭买房需要什么手续和条件的解答，让我们一起看看吧。
买房交钥匙需要什么证件？
答:拿房子钥匙时需要带的证件有:
1、购买房子的一切材料(合同、首付款收据/发票、契税完税***、维修基金交纳***、按揭银行发放款通知书等）
2、业主的资料证明。包括夫妻双方及随住人员的一切身份证明材料。
3、现金。包括：物业费和装修押金、燃气***费、有线***费等。
香港人在大陆买房子，能按揭吗？还需要什么条件？
在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。
1、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人；
3、中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
申请***时，应提交以下资料：
1、申请人的***明材料：
包括居民***、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效***件。
2、还款能力证明材料：
包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料。
***透支50万,买房子还能按揭吗？
若***透支，可以还款没有问题，不会有逾期影响就可正常申请按揭，若是无法按约还款就会影响房子按揭贷款。
按揭购买房产需要满足条件：1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还***本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还***本息、并承担连带责任的保证人；5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；6、银行规定的其他条件。
在校大学生可以商贷买房按揭吗？
只要你满18周岁符合购房条件是可以买房的
1:正常情况下父母做担保 提供父母的资产 收入证明 银行流水 符合借贷条件均可
2:非正常情况下帮你打包装 帮做符合的收入证明 银行流水均可使用这方式得看你选择的银行审批严不严格来定
大学生还在校的话，因为那样工作单位和稳定的收入来源，以自己的名义***的话，银行一般不接受。实在要买房并且考虑***的话，可以申请做担保***，也就是把父母加进来作为担保以及共同还款人。不过这种情况，首付比例会高一点，具体不同城市不一样。
大学生只要满足该城市的买房政策是可以买房的。是否可以取得银行按揭***，这要看你和你父母与该银行的业务往来形成的关系。如果该银行对你和你父母很陌生，以往没啥资金往来，银行是会拒绝你的***申请的。如果你父母或你与银行有长期的资金往来，而且从来没有违约过，你作为买房人向该银行申请***，你父母愿意在***合同上签署共同还款责任人，并提供担保，银行大概率会同意你作为一个大学生买房贷款的。其他委托中介作***流水，这是欺骗行为，千万不要欺骗银行。
大学生不能按揭买房，在法律上大学生已经是成年人是一个独立体，但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房***。有以下几种情况:
1、在校大学生有本市的户口,但无工作没有收入,也无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款，如果你是未毕业的大学，那你买房是不能申请***的。
2、外地户口的大学生要***买房是需要提供纳税证明或是社保证明，现在银行都对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地***人员发放房屋***，所以外地户口的大学生***必须能够提供上面的证明资料。
3、刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。大学生这种人群在***买房时审核会相对严格一些，刚工作落户的大学生***买房，还是父母须出面担保，让收入相对较高的父母做联合借款人，家人做担保之后才能允许***。
4、有些银行***规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房***。***后,可由父母先负责按月偿还***,***的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
到此，以上就是小编对于按揭买房需要什么手续和条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭买房需要什么手续和条件的4点解答对大家有用。
