大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房房税和中介费大约多少的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房房税和中介费大约多少的解答，让我们一起看看吧。
二手房卖95万自己交所得税多少钱？
1 需要交所得税
2 因为卖二手房属于个人所得税范畴，根据个人所得税法规定，对于个人因出售房屋所得到的收益需要缴纳相应的个人所得税，根据收益数额的不同，所得税的比例也不同。
3 具体计算公式为：按照房屋出售所得额的20%作为应纳税所得额，然后根据该所得额分段计算，税率为3%至45%不等，再扣除速算扣除数。
比如，如果二手房卖价为95万，减去原购买时的价格和相关税费后的净收益为70万，那么应纳税所得额为14万（70万*20%），则根据不同阶段的税率进行计算即可。
具体计算过程较为繁琐，需要根据具体情况来进行计算。
1 可能需要交所得税，具体数额需要计算
2 因为根据个人所得税法的规定，个人销售住房取得的收益超过20万元（售价减去购买价、增值税、契税和房产维修基金等支出后的余额）需要缴纳20%的个人所得税。
所以如果95万的售价减去相关支出后超过20万元，就需要缴纳相应的所得税。
3 如果售价减去支出后不足20万元，就不需要缴纳个人所得税。
如果需要缴纳个人所得税，具体数额可以根据个人的实际情况在税务局办理相应手续后计算。
1 需要根据个人情况计算，无法确定具体金额。
2 因为个人所得税根据个人所得额不同而有所不同，还需要考虑个人的税收优惠政策、税率等因素。
3 如果您不确定自己需要交多少个人所得税，可以咨询专业人士，例如税务师或财务顾问，以获得更准确的答案。
1 二手房卖95万自己需要交所得税2 根据中国税法规定，个人出售住房属于个人所得税范畴，如果售房总价超过6万元，需要缴纳个人所得税。
按照目前的个税政策，个人出售住房的税率为20%，并且可以享受本次售房的起征点减免，每次售房的起征点为1万元。
具体计算方法：卖房总价为95万，减去起征点1万元，税基为94万元。
按照个税税率20%来计算，所得税为18.6万。
3 如果售房人符合个人所得税优惠政策，如购买了5年及以上再售出的房产，可以享受免征个人所得税的待遇。
同时，还可以根据真实的购买成本，抵扣个人所得税的应纳税额。
因此，售房所得税的具体金额可能会有所不同。
到此，以上就是小编对于二手房房税和中介费大约多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房房税和中介费大约多少的1点解答对大家有用。
