大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于包头二手房成交量走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍包头二手房成交量走势的解答，让我们一起看看吧。
五年后包头房价会降吗？
悟空已然默认老衲是房产砖家了，总受邀回答房价涨跌😂。无论受邀多少次，贫僧的观点是不会变的：一两年内三四线房价小幅下跌是大概率***。
现时，这一轮房产行情的***还没有褪去，多市库存紧张，一房难求，供不应求时房价自然上涨。加上万恶的开发商、中介和投机者的炒作，助推房价虚涨。这并非理性的市场行为，不符合价值规律。
如此疯涨下去，吹起的经济泡泡越大，风险就越大。***已然出手给房地产降温。进入10月后，全国首套房平均贷款利率迎来年内第九次上涨！***利率高了，买房的人就少了，有助于市场回归理性，这是明确的降温信号。
10月以一线城市为首的14城房价的微跌或许为明年的全国房价走势指明了方向。涨久必跌，相信会有更多城市加入微跌队伍。
待明后年全国房地产***褪去，市场回归理性，加之新楼盘入市缓解供求关系，虚涨的房价完全有望回落。
从包头自身来看，内蒙古工业中心城市，呼包银经济带、呼包鄂城市群的中心城市，常住人口286万。人口是房价的支撑，人口净流入量大，房价趋涨。内蒙古人口2500万，跟上海人口相差无几，并非人口大省。包头人口多来自省内，近三年来以每年约3万人的速度增长。祖国也已过了人口野蛮生长期，包头后续人口流入乏力，人口体量会稳定在330～350万以内，人口规模基本稳定。
人口代表着住房需求，人口稳定意味着房价稳定。未来5到10年，考虑工资及物价上涨因素，包头房价小幅上涨。近一两年房价与全国多市一样，小幅下跌概率大。
详细房价分析逻辑贫僧不再啰嗦，贫僧非唐僧，可参考贫僧的其他问答。
善哉善哉。
『虽师从***，面对数亿头条用户，仍诚惶诚恐。』
房价马上破万了，还降价?原来售楼小姐为卖房骗说马上买房，房价要涨其是大实话。通货膨胀货币贬值积极发展社会进步的必然就是房价上涨。
与周边呼和浩特市，鄂尔多斯市的房价相比，包头房价还真不高。况且物价上涨，劳动力成本增加，特别是土地出让金上涨，房价能不上涨吗？
而且建房子是用银行***，银行是国家的，国家也不可能让钱缩水的。。现在保值增值的也就剩下房子了。。
楼盘网感谢邀请！
包头是内蒙古自治区下辖地级市，是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市，同时包头也是中国大陆铁路交通枢纽城市之一，可以说包头的地理位置其实很不错，而且在2017年包头还被确定为中小企业知识产权战略推进工程试点城市，所以在未来一段时间里包头的经济可能会有不错的上涨空间，而这对包头的房价也会有很大的影响。
根据数据显示，包头8月二手房均价为7234元/平米，环比上月上涨0.68%，就目前来看包头的房价还处于上涨的过程中，而且前面也说过包头在未来的经济会有不错的上涨空间，也就意味着包头的房价很有可能会因此出现上涨，所以在笔者看来未来五年里包头的房价是不太可能出现下跌的。
更重要的是，虽然包头目前的依旧处于上涨的过程中，但对于包头的居民来说包头的房价其实并不算高，因为根据数据显示，2017年包头的平均薪资为5104元/月，在这样的收入水平下包头的房价其实并不算夸张。当然这并不是说未来包头的房价就会出现大幅度的上涨，毕竟稳定才是未来楼市的主流，所以包头的房价在整体的大环境下也会呈现稳定的走势。
一定会！！！如果包头仍然按照现在的经济发展速度、模式发展下去，降价是必然，但是降价幅度要看不同房子的建筑成本，在此我无法预测，但是降幅恐不会太大，为什么？很简单，无论怎么降价都不会超出开发商的底线，开发商无论如何都不会让自己赔钱，看看鄂尔多斯，人口那么少 ( 东胜市区人口20万康巴什新区更惨 )，可房价仍然不低，而且一片片的新房子还卖不出去，这让我想起了杨坤的《空城》。
我为什么会这样预测？其实从包头地铁项目被紧急叫停后，就有越来越多的人认识到了包头市经济发展其实并不尽如人意，说地铁项目是在打肿脸充胖子也不过分！包头市总人口200多万，市区人口其实也并不太多，再加上包头市没有高新产业、地理位置偏远，互联网产业压根没有，已经渐渐的要被互联网时代所淘汰！没有人口的红利没有经济的增长，何来买房的动力呢？
再加上那几个老牌国企 (一机、二机、包钢等等 ) 效益低迷，包头市人口流失逐年增大，且根本没有外来人才的引进，我才会做出较为悲观的预测。其实，像包头这种重工业城市经济模式转型真的很不容易，就像现在的东三省 ( 除去沿海的大连 )，无论***怎样扶持经济依然乏力。
此文并不是在黑包头，只是客观事实的评价包头的经济发展，我是包头人，希望越来越多的学生毕了业能够留在本地，希望能有越来越多的企业入驻包头，希望包头也能孵化出有名的公司。包头，加油吧！
包头18年的房价会降吗？
包头18年的房价，铁定会降！
原因如下3点：
这里面还有2个部分，一个是包头近几年是缺乏人口***的。人口流入缓慢，难以形成大的购买需求。另外包头高校数量较少。简言之缺少高收入群体的新城市人口。
放到第一点来讲就是因为这个是重中之重。包头缺乏强有力的人口增量，中长期上无法对楼市有足够支撑
之前看过一篇报道，包头郊区交房两年以上的新房，空置率惊人。一栋楼就个位数亮灯的。空置率过高能说明2个问题：一个是炒房现象严重，另一个就是存量房过高。
那么多房子空着没人住没人租。相当之麻烦。房价前景严重堪忧！
不得不说，包头土豪还是很多的。郊区那一大堆空置房估计都是一帮土豪的。但是包头整体的收入水平这7、8年几乎没有上涨。反观房价蹭蹭蹭的窜。
2019的房价走势会如何？二手房租售的价格是否也会有变化？
会的，当房价过高一定会让一大部分年轻人考虑租房，只是我认为租房也是根据自己的工作地点，工作环境来考虑。大部分年轻人一定选择省城，或者大城市工作，所以会造成一二线城市房租不会降。甚至更高，但是三四线城市因为人口净流入减少，甚至外流，买房者大部分都是投资或者多套房。所以房租不会怎么涨。
我不了解其他城市房价和经济状况。我说说我们内蒙包头，2018年上半年包头房价是涨停了，可能是受到其他城市房价下跌的新闻报道影响吧，人们购买房子的热情少了很多。在建的新楼盘都加大了优惠力度，二手房的成交量下滑。学区房的价格也不在是一日一价了。
下半年开始新楼盘的价格多数都下跌了，幅度不大，出现了一些价格便宜很多的特价房。二手房的价格也回落了一些。学区房还再坚挺。
2019年我觉得房价整体还会回落。包头的经济今年不太好。大的企业都在裁员。以前大一点的饭店吃饭的人很多，现在很多都在转让，不转让的也就节***日有结婚庆典的时候吃饭的人多。平时都没人。小饭店也冷情了很多。很多行业生意都不好做，钱不好赚了。接盘的人少了。
包头房价必跌！尤其今年各企业裁员！买房等着拿西北风买哇！物价持续走高，老百姓手里没米！本市老户每家都两三套房手里握着，外来人口又没有几苗人，房价又是底层人均工资的两三倍等等等等懒得一一列举啦！要不是中介这个搅屎棍在中间搅和房价去年下半年就跌到不能再跌了！
2020年8月6日呼和浩特诞生了新的地王，房价能否继续上涨？
新地王的诞生预示着楼价上升已成定局，但受疫情影响最大的普通市民，正是购房需求最大的群体。
我认为今后一段时期，老百姓买房会趋于保守，除非刚需，例如孩子的婚房；
投资型改善型购房将会渐进冷静期，毕竟疫情影响之下手里留一些保命钱是迫在眉睫的现实问题！
新房子盖起来不是问题，就看怎么卖出去吧。
只是一块地王的出现，并不能代表呼和浩特市整体房价的涨势。
但从呼和浩特市未来的发展趋势来看，这里的房价一路看涨可能性很大。
近两年来，呼和浩特市房地产的热度，虽然不如六七年前那么火热，但整体趋势仍然处于稳步发展的状态。
尤其从2018年呼和浩特市的房价大幅度上涨之后，这里房地产的热度，更有着又一次火爆的发展趋势。
2019年，呼和浩特市土地放量骤涨，共挂牌土地105宗，成交63宗。总成交量达到了240多万[_a***_]。比2018年总成交量170多万平米，增加了近70余万平米。而且，成交土地的价格，也比上年度涨了近百分之三十。
做为一个三线城市的呼和浩特，房价的走势，与人口的大幅度增长，有着不可分割的因素。
根据2004年的人口统计，呼和浩特全市包括农村人口，共有210多万。
但到了2018年，人口统计，已经达到近310万。所增长人口几乎百分百在市区内。
而且，在未来的发展趋势中，呼和浩特市的人口，还会更加大幅度的增加。
我在平时的生活中，就见到一个非常普遍的现象，在内蒙古所辖范围内的其它盟市中，有意向或者已经开始在呼和浩特市购房的人，比比皆是。
到此，以上就是小编对于包头二手房成交量走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于包头二手房成交量走势的4点解答对大家有用。
