大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房有房本吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭房有房本吗的解答，让我们一起看看吧。
按揭的房子有大红本吗？
所谓大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款之前，有的保存在***抵押部门，也有的交给你自己保管，不过不能再次抵押，那上面有一个抵押登记的标注。
只有还完了***，办理解押手续，你的房子才是你的，而不在时***部门的。
所以不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到“大红本”，不过也有不少在存续期间拿到“大红本”的。各地的情况不同，北京市各个城区也不一样。
按揭的房子房产证可以拿到吗？
按揭贷款买房，***未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭***购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《***合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖房屋或将房屋再次抵押，进而损害银行的权益。在***未还清期间，一直有抵押登记的记录，房屋是不允许转让和买卖的。扩展资料：按揭***买房，***手续办理完成后还拿不到房产证的原因有：
1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行***，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等***还清后或者购房者提前还款才能拿到房产证。
3、房产证已经办理，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
新房银行已经办完按揭的房子会不会没有房产证？
购买新房，办理按揭***后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。
购买新房，办完按揭***后，房地产交易中心会办理一个抵押登记，然后会出具一个房屋他项权证给银行作为证明。
房产证及土地证原件由交易中心抵押后存档至档案室，如果你需要使用房产证那只能去***由户主本人去要一个复印件。
现在大多数银行都是下发了房产证后由银行拿房产证到房管局办理抵押登记,并在房产证内页的设定他项权利一栏中盖抵押登记章,然后将原件还给户主。
不过，有些银行可能有不同的做法。
办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。
在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。
但是，待借款人结清***后，仍需携带房产证、本人有效***、***结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人所有。扩展资料：注意事项一、申请***前不要动用公积金。
如果借款人在***前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零。
二、在借款最初一年内不要提前还款。
按揭中能不能拿到房产证？
可以
可以。购买按揭房的***房依法具有房产证1，而且不管是现房还是期房，房屋都是可以拿到房产证的2。银行在房产证下发之后会持该房产证到房地局办理抵押登记并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给***人3。待***还清之后取消抵押登记即可3。
到此，以上就是小编对于按揭房有房本吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房有房本吗的4点解答对大家有用。
