大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售自己买房便宜吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产销售自己买房便宜吗的解答，让我们一起看看吧。
想买房自己去中介上班，自己卖给自己可行吗，求解？
当然行，但要算两笔帐，首先你心怡的房子就一定是你找来的***吗？如果是其他中介的***或者是同个中介其他同事的***，难道你要买他***的房子是不是该有所表示？其次就算你心怡是你找来的***，如若你原本有个还算可以的工作，为了省个中介费而辞职去中介工作，要知道通常住房的中介费大多最多在2.6%，而实际情况下中介为了尽快达成交易而往往将中介费降低到1.6%到1%之间，为了省这个中介费而辞职划不划算。
当然可以，你来中介上班，对中介的行业也就了解了，并不像有的人说的中介的这样那样了，这也是份职业，每天有很多工作要做的，评价别人的时候最起码你得了解透了，要不都口中有德吧！！！
我有一个女朋友是卖房子的，
她人很开朗，也很懂得人情世故，
所以销售业绩一直很好，
还买了一辆不错的车子。
因为我们关系不错，据她透露，她买的房子是内部价格，
比我们去买一平方便宜了奖金500多块钱，
一百多平的房子，可想而知能便宜多少，’
并且还有提成，所以算下来真的太划算了，
这绝对可行！而且也的确有人这么干过。
据某个在中介机构上班的人爆料，他同事就是为了买房而卧底中介人，在店里干了一个月，然后自己买了一套房子，自己赚了40个点的提成，加上开单奖励1000元，总共拿了2.8万元的红包。所以这样一算，其实买一套房价省了2.8万元，毕竟找别的中介买房也是要交中介费的，还不如自己找自己。
所以自己去中介卧底，然后买房，这种操作其实是完全可行的。
但问题是这种做法其实也有成本风险，因为要去中介上班，那就意味着要从原来的公司辞职一段时间，而这就是最基本的成本。如果辞职之后久久找不到工作，那么就意味着你要付出更多的成本，所以这就是卧底去中介最大的风险，当然如果你提前跟公司签一份停薪留职的协议，那么就不用担心这个问题了，不过大部分公司肯定不会也不愿意让员工这样做吧。
其实最好的方法还是一开始就选择一家跟房地产相关的公司工作，这样不仅能比在中介的时候了解到更多信息，还能享受享受到比中介机构更大的折扣***。
售楼部员工买房是不是要便宜一些？
相对普通购房群众来说，内部员工购房肯定会有一定的优惠，内部员工对房产的销售情况及价格都非常清楚，至少可以拿到公司对这套房的最低定价，正常来说，还会有额外多点的折扣。具体优惠力度有多大，这就得看公司的制度和老板的想法了，像某大以前就有员工内部购房折扣，有明确的折扣力度规定，不同层级的员工所能享有的优惠折扣也不一样，当然肯定级别越高的员工，优惠力度越大，普通的一线员工可能就只是在对外定价基础上多2-3个点的折扣，优惠不会特别大，当然有些公司也有几年一次的员工***购房活动，优惠力度就相对大些，但是也不可能随随便便有正常定价的20%以上的优惠，民营企业不是公益组织，不可能大亏本给员工送***，只可能有适当的优惠而已。
以上个人观点，仅供参考！
这个可能要看这个楼盘好不好销售，如果楼盘销售的好，估计难。如果是对员工说有内部价，个人觉得是开发商套路，实质是楼盘销量不咋的，希望发动内部力量消化，其实价格开发商早就定好了。
一般情况下优惠都是一样的！
羊毛出在羊身上。
主要是取决于你在售楼部的职位，工作年限和人际关系等因素！
相对购房客户来说还是要优惠一下的！但不要想着能优惠很多，优惠优惠就是心里安慰，开发商不优惠不也得买嘛！
这是当然的。本人曾经从事多年一手房销售，正常楼盘对于员工有1-3个点优惠，当然这个成交价格是不会低于备案价的，公司也不可能亏本，如果项目本身是按照备案价销售，那也就没有优惠可以给，只能按照备案价买。
现在打算买房，各位觉得自己去售楼部买便宜还是中介带着去便宜呢？
我姐就是卖房子的，从一毕业就卖，卖了快二十年房了。。
现在售楼部都有人脸识别系统，被照一下你找谁都不管用，你想啊，通过中介去的中介提成很高，虽然这部分佣金不需要你出，但是另一方面你直接让房产公司损失了小几万。
如果自己直接去，底价你又不清楚，但是没关系，行情你应该清楚吧，买房这种大事你不得提前做功课吗？多打听多问问，一综合懂得多了自然就清楚怎么回事了。
如果当地有认识的靠谱的售楼员就比较省心了，比如我姐她就不贪心，提成拿到手了就跟老顾客一起分，然后平常还给拿点东西帮个忙啥的。你帮我做业绩，我就提成跟你一起分。。当然最重要的是她做的年代多了，很多渠道熟悉，自己楼盘不合适就推荐其他合适的楼盘给她，人家跟她买过一次房的都愿意把身边朋友推荐给她。
所以很多评论别说什么提成不能分的话，人家不给你机会让你带他去看房，你一分也赚不到，更不要说凭本事挣钱，一套房你中介拿这么高的提成心安吗？好景不长了，等着改制吧很快就来了
找中介和找售楼部价格是一样的。
因为工作原因和自己的性格使然，我做很多东西都喜欢中中介，一个行业存在了几千年，一定是有他的便利性和商业价值的。
先说中介，房产中介， 一般都是地产销售公司代理承包了一些楼盘的销售工作，相当于普通公司的代理团队，不拿开发商的底薪工资，但是代理的提成会比直营售楼部的高。所以经常在路边都能看到各种各样的地产中介代理公司。
他们的核心优势就是房源多，对于政策比售楼部的员工更熟悉，更别人普通的业主了。一些限购政策的城市，中介还有办法可以解决门槛上的问题。而且中介的话，因为和开发商没有明显的成本挂钩关系，所以他们更愿意和业主站在一边砍价（这是在交易之前）
售楼部的话，更有优势的是对该小区熟悉程度比中介高很多，毕竟只做一个楼盘，在购买手续上也会方便一些。
但是价格真是一样的，目前新房都是地产开发商出钱给中介，购房者是无需出费用的，二手房另说。二手房绝大部分也没有售楼部这么一说了。
我自己喜欢中中介是因为，各行各业的中介对于他们本身行业都比我自己熟悉，后续的一些手续必须要自己跑断腿，花点小钱消除麻烦、省心。当然也有很多不靠谱的中介，这里不讨论这个。
比如买房，先让中介整理出来房源，自己在家里先做个比价，可以节省很多时间和费用；上车牌，找中介，不用自己去排队，去填表，可以省心不少，很多都是的……
有些人喜欢任何事情都自己做，觉得钱给别人了就是浪费，可是自己想一想自己花费的时间不是钱吗？比如上车牌，一般都是小几百块钱，除了车管所收了一百多，中介到手就两三百，但要花半天时间在那，很不划算。
买房也是如此……
售楼部便宜，哪谁还跟中价买，中价便宜，那谁还自己去售楼部买？大家都不傻，售楼部跟不跟中介合作只是销售渠道的问题，本身就热销就不用找中介渠道合作，哪如果自己没有什么更好的渠道，中价本身就是一个很好的渠道，房子本身就是大宗交易买卖。交易流程复杂，考虑的也比较多。需要专业的人给你更多的指导，建议参考。你自己去售楼买，或跟中价买，楼盘本身都有自己的广告销售预算。预算由两部分组成自己卖出去的就是自己的广告预算，通过中介就是中介推广预算。不管哪个渠道卖得多还是少，营销费用都是不变的。跟你叉多少钱有啥关系。如果自己能找到喜欢的房子可以不找中介，找中介的好处的，可以给自己提供更多的信息参考选择。对自己也没有坏处。重要在于自己甄别。买到好的房子本身就赚了，为啥纠结中介的辛苦费呢。你要是觉得挣得多，可惜，你要是有那个时间成本你也可以去当中价，但是你也只能少掉自己能拿的那一部分。
其实你可以先去售楼了解房价，再到中介看看，两者衡量一下就知道了。我们前几个月也刚买了房，是在中介买的，相比之下比售楼处还便宜了8万元，方向也更好，还是东南方向，售楼卖的那套是西北方向[奸笑]同一层，一样198平，不同套而已。[耶]
到此，以上就是小编对于房产销售自己买房便宜吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售自己买房便宜吗的3点解答对大家有用。
