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30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%
月16日,国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌,10月是35城。
青岛房价2022年还会涨吗2022年青岛房价不会涨,青岛成为第一个取消摇号买房的城市,青岛的房价已经在跌了,不过下跌幅度都不太大。下跌的原因是,政策太严格。青岛限购政策,外地人需要连续交纳1年社保,最多只能买一套。第一套首付比例提高到了3成,二套房首付提高到了4成。
青岛市二手房均价为每平方米19492元,比二月份均价有小幅上涨。其中,崂山区二手房均价为每平方米36535元,较二月份微降;胶州市二手房均价为每平方米8208元,较二月份微降;平度市二手房均价为每平方米7920元,较二月份微降。其他区域则有所上涨。
年青岛房价不会涨,青岛成为第一个取消摇号买房的城市,青岛的房价已经在跌了,不过下跌幅度都不太大。青岛很适合有钱的人居住,却不适合年轻人奋斗,其中一个重要的原因就是工资低,并不是青岛的绝对工资低,而是对比青岛的消费和青岛的房价来说,青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。
即便很多城市的房价已经跌回到了两年之前,这并不意味着相关律师的方向没有下探空间。住房需求并没有显著下降。你可以尝试这样理解:即便很多地方的房地产行情非常差,这并不意味着大家没有了住房需求,反而意味着很多有住房需求的人买不起房子。
所以在眼下经济快速发展的时期,楼市没任何可能出现腰斩式的暴跌,像青岛这样的新一线城市,人口基数大市场需求量高,下跌20%已经是极限,也就是说,2万的城市最了不得能跌到1万6,而且这还是在没解除调控的基础上。
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