大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于13层的房子买12楼怎么样的问题，于是小编就整理了2个相关介绍13层的房子买12楼怎么样的解答，让我们一起看看吧。
总楼层18层，选择3楼怎么样？
首先18层不能叫做小高层，小高层应该是11层以下。问18层的房子三楼怎么样，我来回答这个问题。首先先说优点：优点1.一般房企定价是下面低，上面高，如果一楼有院子的话二楼单价最低，所以三楼的单价在这栋楼当中应该是比较低的定价，所以应该较便宜。优点2.交通动线可以多一个选择。由于是三楼，即便不坐电梯也可以通过消防通道上下楼，所以上下楼会比较方便，多了一个选择，特别是碰到电梯检修或者等不及电梯下楼的情况会很方便。3.视野，由于是三楼，如果你的小区绿化较好，楼的旁边绿化的灌木较大和高，会有推窗见绿，鸟语花香的感觉。当然绿化较差就另当别论了。说完优点再讲一下缺点。缺点1.如果楼间距不够宽或者前面有楼体遮挡，采光会受到影响。全天的日照肯定是享受不到了，这个特别是对于北方地区的居民有一定影响。缺点2.如果是在马路边的楼栋，较低的楼层会受到马路来往车辆或者商业噪音的影响。总之没有十全十美的楼层，每个人的追求也不尽所同，适合的就是最好的楼层！希望我的回答对您有所帮助！
关于楼层的选择有以下几点建议，仅供参考。
1、总楼高十八层，如果选择三楼的话，楼层确实有点矮，最受影响的就是***光，但是也不排除有一些户型设计很合理的南北通透户型，***光也不会差。如果不是南北通透的户型，建议选楼层高一点的。
2、低楼层的房子，夏天蚊虫特别多，如果小区蚊虫消杀不到位的话，影响还是特别大的。
3、低楼层也有低楼层的好，普遍买的时候价格会低很多，楼层会比高楼层便宜几万块钱。
4、如果有恐高症的话，低楼层是最好的选择。
一般不太好，如果是错开的或者前排，还可以，不然***光，阳光（***光和阳光是两个概念），通风，都不是很好。我在链家做了很久，发现有一个特点。
1，买到手后，以后很难出手，因为大多数客户都想要高楼层的，***光，阳光，通风好，蚊虫少等。
2.买低楼层的不如买多层的好，多层得房率高（公摊面积少，这要看房屋格局，好的电梯房布局好，得房率很高）
3.而且电梯房价格也比多层高，不划算，除非价格低，或者特殊客户，不然很少有客户要三楼。
（多层得房率一般在85％左右，电梯房一般在70％-78％左右（动迁房），商品房电梯房一般在75％-80％左右）特殊房型除外
高层住宅的最佳楼层一般是建筑的3/1至3/2处，以18层的住宅为例，最佳楼层为6至12层，人站在这个高度不会感到眩晕，但也要根据具体情况选择，如果家里有老人就选择低层，如果是年轻人而且有阁楼空间利用率高就选择顶层，一般选择7__8层，即使电梯停电了还可以走步梯!
13层的电梯房，买哪个楼层比较好？为什么？
感谢邀请！
首先我们确定一下您的户型，您的房子是否是边户？如果是边户而且是东边户那么13楼是没有问题的，如果有别的选择，那你也可以选择15.16.17...等楼层，这些楼层中间或者边户都是可以的
其次，我们说只有13楼可选那就看你对风水将就不将就了，13.14是风水中不太好的，这点讲的比较唯心主义，我这里就不多说了。但是边户确实可以入手。
最后我们来说一下10.11.12楼层的弊端，这些你可以考虑一下先不入手，因为10-11楼是建筑高度中的空气交换层，这个楼层的噪音和大气相对比较重，也就是属于污浊气体的交流层，不建议选择。12楼就属于靠近层，因为现在的建筑选择的地基高低不同，我们注意规避一下即可。如果没有明白的朋友你可以私聊我，给你解答。
希望对你的选择有帮助，谢谢！
到此，以上就是小编对于13层的房子买12楼怎么样的问题就介绍到这了，希望介绍关于13层的房子买12楼怎么样的2点解答对大家有用。
