大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城阳买房首付一般是多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍城阳买房首付一般是多少的解答，让我们一起看看吧。
城阳区惜福镇片区可以买房投资吗？
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惜福镇片区是否合适投资买房，应该从三个角度衡量。第一，惜福镇未来发展潜力；第二，目前房地产形势；第三，对投资回报的期望。
第一，就“住”而言，惜福镇未来发展潜力巨大。2019年2月27日，城阳区人大会上，区长李红兵作的***工作报告中明确提到，夏庄、惜福镇以“万亩瓜果飘香，四季田园***摘”为主题，打造“新六产”融合发展美丽田园示范区。惜福镇是全城阳乃至全青岛最宜居的区域之一，依山傍水，未来三条地铁通过，这就是极大的发展潜力。目前这里集聚了鲁商、银盛泰等多家开发商，房价也并不是高的出格。坊间传言，驾校旁那个原中学地面上，将建设一座大型商超，惜福镇的各种配套正在齐全起来，发展潜力巨大。投资这儿的房子，长远来看，是较好的选择。
第二，青岛的房地产形势对投资有利。分析惜福镇房产情况应该放到大青岛的总体背景下，青岛目前毫无疑问是人口流入地区，外地人涌入且有落户需求；并且未来几十年，都是这样。而土地和房产无疑是稀缺的，不会无限提供，这就导致需求一直存在。经过2016年以来的疯涨，全青岛包括惜福镇目前房地产都到了一个调整阶段，惜福镇区域的房价较之2018上半年最高时期，有了很大的回落，目前正是较好的投资时机。
第三，投资很难迅速得到回报。“房住不炒”应该是本届甚至下届***不变的政策，限购、利率、首付、转让各个环节都在约束房价出现迅速、大幅上涨。未来几年房价应该是缓慢增长，所以投资惜福镇房产，要做好较长时间持有的准备，不能梦想买房一两年出售，大赚一笔。
结论：惜福镇房产值得投资，但是难以迅速得到高增长的回报。
预算50万，夫妻可以申请公积金贷款，在城阳哪里买房比较好？
城阳目前可以使用公积金的楼盘并不多。虽然目前楼盘正在降价中，区位差一点的在一万五左右【新盘】，100平方150万，首付+契税+房维的话50万将就够用，选择性并不是太大。如果二手房选择性相对大一些，就是不知道支不支持公积金***和首付比例。
预算五十万，目前行情，13000，精装，100平，130万，青岛公积金上线三十几万吧，没法用，再说好多楼盘看你公积金***，先把装修费交了，每平3000，30万装修款，其余100万首付三成，反正怎么算公积金没法用，除非你有高首付。
首付80万在青岛什么区买房更合适？
这要考虑楼主的自身情况，比如是否需要涉及上学问题？是只能新房还是二手房也可以？是要求最低多大面积？对物业等级有无要求？
目前全市新房二手房混合均价分别为：市南区均价3.6万，崂山区3.9万，市北区2.8万，李沧区2.4万，黄岛区1.9万。首付3成为80万的话，相当于总款大概260万，那么在市南能买大概73平，崂山68平，市北95平，李沧110平，黄岛140平。市南崂山与黄岛想比，面积能差出大概一倍。
另外各区均价虽然如此，但具体只能细分地块，市南也有均价2万多的二手房，市北也有均价4万多的楼盘。但如果家有老人，孩子已经进入高中阶段，那么黄岛前海更适合居住，人口密度低，空气好一些，单价低，可够面积也大。如果孩子涉及上小学，最好就选择市南的学校，因为整个青岛最好的小学和初中，市南占了一多半，而且没有很差的学校。如果工作需要在主城，又感觉市南崂山太贵，那就买市北市南衔接处附近的房子，如果觉得买市北房子面积不够大，那就去李沧。城阳即墨虽然便宜，但是如果工作创业不在那个区域，则不建议购买那边，毕竟离主城还是远。
到此，以上就是小编对于城阳买房首付一般是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于城阳买房首付一般是多少的3点解答对大家有用。
