大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大沙村租房的问题,于是小编就整理了2个相关介绍大沙村租房的解答,让我们一起看看吧。
100平方房子用十万块钱来装修,够吗?怎么装修?
***这一行这么多年,回答了多少年这个问题,我只说精髓。
我说够,十万元完成的叫“装修”。
我说不够,因为装修完成的叫“生活”。
你说的这个在几线城市忽略不计。
够不够在你。装修就是你要买东西,目前所有物料人工价透明,也很多只要你有心。多少够不够你应该比谁都清楚。不要被死套路限制死。
比如谁说的地面只有贴瓷砖才对呢?
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很多客户问我,我这房子需要花多少钱,这问题我们是不好回答的,因为装修是没有固定模式和价格,而是你想用多少钱来装,10万有10万的装法,20万有20的效果,50万有50万的豪华,都不一样。
但是按照普通家庭来说,100个平方10万的硬装,在要求不高的情况下是没有问题的。
但是尽量不要听信一些装修公司广告,打的6万8,8万8,包装修家电领包入住,这是不可能的。现在人工材料,这个价格是不可能完全做好的,都是有各种各样的套路和陷阱,后期都要加钱的,加着加着就是10几万了,他是商人,商人会做亏本的生意吗?我想你肯定不会做的。
装修行业水很深,眼睛看到的,不一定是真的,多问,多比,多看,还是有好处的。
另外,很多朋友说不要找熟人装修,这个也不完全是,确实有很多熟人坑熟人,但是也有很多良心的师傅,越是熟人越想做好,因为做这个行业口碑是非常重要的。
我的所有客户都是来源客户介绍的亲戚朋友,只有自己把事做好,你的客户关系网才不断庞大,。
装修涉及到的东西太多太多,也没有谁能保证每一个细节都能做到百分百,出了问题,面对问题,解决问题,作为客户也要有平常心,装修是个遗憾工程,不能每个设计都没百分之符合自己的心意,手工活也没有百分百,师傅也会尽力而为。
一般的装修需要以下费用:地砖:100平方房子,除去厨房和卫生间估计还有90平方,地面地砖80cmX80cm大小约需155快(含墙脚15cm),较的45块钱一块,要7000元;铺装水泥砂浆约需1000元;工钱按20元/平方算要3000元;共需11000元; 2、100平方的房子,墙壁面积约300平方,涂双飞粉包工包料约18块/平方,约需5500元;涂完双飞粉后刷墙漆,用一点的墙漆约需4500元,墙漆店包刷漆;共需10000元; 3、厨房卫生间需要做防水工程,价格为100元/平方,需要1000元(含人工);铺设小瓷砖(地面和1.5米墙面)约需400元,工钱约需350元;厨卫装修共需2000元; 4、水电安装:材料费约需2000元(电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等),工钱按20元/平方算,要100X20元=2000元;共需4000元; 5、二手家具的价格只能估计一下了,一点的话可以控制在2000-3000左右; 6、开发商留有房门吗?如果没有的话估计还要加2000左右(应该是2个房门,一个厨房门、一个卫生间门)总结一下,像们这边100平方的话,大概一套下来12-18万简单装修。
100平方做现代简约风格装修是够了,其他风格可能稍微少了点。现代简约显得清爽清秀,大气不失端庄。再有就是现代简约适合穷装。
可以大概估算一下总造价。
水电包工约四十一平,材料跟工钱差不多,加起来水电一共8000能搞定。
厨卫防水1000元足够。
室内门用700-800的就可以了,很漂亮,二三十年不变形,也没问题,大约4000搞定。
进户门就别换了,两三千不划算,开发商的门用十几二十年没问题。
厨房和卫生间隔断4000
瓷砖买七八十一平就够了,质量很好了,还一线品牌,加工钱四十一平,加砂灰层约140一平,卧室用木地板加找平层差不多也这个价,木地板是包安装的,那地板就14000。,加上厨卫上墙瓷砖4000。
如果客餐厅瓷砖上墙大约加10000左右。实际上八千也够。
木工上门做衣柜书桌,小范围吊顶,加上板材大约25000左右。
你敢晒你有几套房吗?说说看,那些年你买房的故事?
●作者杨明
我家共有三套房:一套150平,处在最佳位置;另一套130多平,带着100平米的大院子;第三套是"小别墅",独门独院,房子面积140多平。
别看我家房子多,面积大,可自己一共才花了70多万元。您可能不相信,那就听我说道说道。
大约十五年前,我们单位抓住自建房最后一次机会,给大家盖了成本房,价格是每平方1600元。
房子盖好后,因为位置离上班的地方远了些,很多人没有选择要房。当时,妻子亦没看好,她劝我“此房不能要。”
我没有听劝,而是分析认为,此地看似上班远了点,但未来地角好,升值的潜力大,应该下手。
就这样,我当机立断,迅速报名要房。果然不出所料,10年后,这里已发展成为市中心,我们小区处在“前衙(市交警支队)后府(当地学院)”,成为风水宝地。价格每平至少卖到了1万元。
10年前,正是房地产供大于求的时候。有天,朋友告诉我,玄武街那边盖好了一些房子,带着院子。目前看位置是偏了点,你要不要?
“看看再说!”我不顾妻子的阻止,执意来看房子。当目睹100多平米的大院子,布局合理的一层楼房,价格才2700一平时,我果断出手,买了下来。
现在呢?此处的房子卖到了8000多一平米。
分享下我买房的真实经历~
第一次买房是在2013年国庆,时间过得飞快,现在已经7年了,还有十年的房贷。
当时正在谈婚论嫁的时候,我是女方,家里人必须要求有一套自己的房子(现在属于远嫁)。当时的我很天真,认为买房就是天方夜谭,当时男友也想不通为什么要买房?在深圳打工一个月也就三四千块钱,男友比我多些。为了结婚,他已经把存的5万块钱把老家的房子简单装修了下,添了些家电。
不过,我当时的工作刚好是和房产有关的,所以不管有没有钱,买房在我的思想里也成为结婚的首要条件,家人的想法也是为我好,毕竟远嫁,怕以后吃亏又帮不上什么忙。在我的天天***下,男友也想通了,买房的事提上日程。在网上有空就先了解下老家的楼盘,大概三四千一平方吧,初步选在新开发的九华经开区。
2013年国庆,我们回老家看房,前两天看了几个楼盘觉得太破烂了,首先看到的营销中心和深圳的简直没得比,又小又破,销售人员也很涣散,而且样板房都是没有任何装修的清水样板间,完全没有想买的欲望,其他的什么配套更没多想。后来直接去看了当时经开区比较贵的楼盘,也是网上看的候选楼盘,至少稍微大气的营销中心给人良好的第一印象,售楼人员给我们介绍了项目、户型等,就觉得这个盘还不错,因为已经开过一次盘了,所以可选的户型其实不是很多,只是当时纠结的是买70多平的还是90平的。男友想买70多平的,认为不应该会住,先买着投资,我想要的是90平的,想着万一以后自己住了就太小了。
后来,男友还是尊重我的选择,买了90平的小三房,看房后的第二天直接付定金,签合同,总房款40多万,首期款加乱七八糟的不到15万,当时已经把我俩所有的积蓄都花光了,好像还问家人借了一点钱。短短两三天就把房子的事解决了,是不是有点草率?哈哈!房子的事总算尘埃落定了,过了一年多开始还房贷,一个月两千多块钱。
现在我们离开了深圳,决定回老家安家定居,又得面临房子的事情。因为是回长沙发展,之前买的房不是长沙的,所以又感慨之前的买房决定,如果当时能买在长沙,现在就不用考虑房子的事了。而且当时长沙梅溪湖买房也就五六千,现在就能直接入住了。现在又要租房、又要还房贷,之前买的房子还没租出去,一个月四五千吃不消啊。长沙现在买房又限购,不入户需要两年的社保,均价万元左右,相比其他省会来说相对便宜些。
不管怎么说,时间不能重来,只能埋头向前,继续努力奋斗,在长沙买房了。
我目前有三套房。
回想当年嫁给老公的时候,我们一无所有,整整租住了四年,才有了属于自己的第一套房。
记得买第一套房的时候,我们刚好买了属于人生中的第一辆车,当时为了工作需要,车非买不可。
本想来年凑点钱再买房,结果出来一个楼盘,我们俩人都很喜欢,但是积蓄只有七万块钱!
首付需要二十三万,为了凑钱借遍朋友圈和亲戚,借钱的心酸只有自己可以体会,那次事后我们扔掉了很多“朋友”和“亲戚”。
当时被销售商欺骗,以为楼盘确实很紧张,很怕抢不到心仪的房子,我一急之下借了六万元的***。
一毛的利息哦,现在想想觉得那时候真是年少轻狂,如果后来还不上,那房子不就等于给别人买了吗?
这套房子虽然最终凑足了首付,成功拿下,但是三年后才可以入住。
就在买了房的第二年,娘家征地拆迁,我有幸得了一套补偿房,拎包入住那种。
所以真正搬进去住的第一套算是这一套了!
说句掏心窝子的话,我住的市区房子是哥们赠送的,心里总不是滋味!一次偶然的机会,一八年,在四线城市小镇买的二手房。售楼处价格三千五,五证齐全。实地考察,带装修的房子八万90平米,买顶层买一增一,独立开门,另加庭院,太完美了。小区设备齐全,一梯两户我买了两套,可是搬进去就扎了大心了,取暖基本靠太阳🌞,供暖十一月中旬开始,正月十五结束。空房要交纳百分之三十,出租每月三百元要包对方水电费,供暖费、你说扎心不,进城早出晚归[捂脸][捂脸]始发地到零公里票价八块,距离七七五公里,车次四十分钟一趟。不过在此养老是个不错的地方[呲牙][呲牙]现在不同了,自从前进大街修通,交通[_a***_]八达,房价连番三倍[赞][赞][赞]
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