大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北区二手房的解答，让我们一起看看吧。
郑州金水北区二手房并不贵，为何新盘屡创新高？
郑州北区而言，普罗旺世的二手房价格一直以各大房企参照的标杆，也是郑州北区二手房价格最紧挺的小区。
目前来看，普罗的二手房价均在28000元/平方米左右，个别房源价格突破30000元/平方米。这让新房看到了机会。
从原来的一万五六到现在的两万左右，更多的是追涨二手房价格，毕竟，中间有着几千块的价差呢。
将来，在二手房市场上一决高下的时候，现在的新房其实是有一定的优势的，毕竟价格低啊。但一定要品质好。
科教新城位于郑州市东北部，是郑州都市区建设十大组团之一，规划面积118平方公里，其中金水区规划范围52平方公里。特殊区位使其接受郑东新区CBD、龙湖区、龙子湖高校园区、白沙教育高科组团的带动和外溢，利于承接优质产业***转移，且彰显沿黄河生态优势。
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首先澄清一下，金水北区既然属于金水区，二手房价绝对是不便宜的。即使不是金水核心区，郑东新区，北龙湖，高铁片区这些热门区域，但是因为金水区得天独厚的先天条件，身段不可能放的太低，血统也不允许这里房价太低。随着***的稀缺和对整个金水区建设的规划，新盘价格不断创新高，领航郑州房价，也是情理之中。现在我们来分析一下金水北区为什么会在新房和二手房房价上如此引人注目。片区的位置和规划自然是最重要的。
这样的房价，在郑州市场，绝对是新贵们才能承受的，普通购房者的接受范围再13000—15000之间。从新房和二手房的对比上来看，房价并未倒挂，至少说明这里的市场是健康的，定位是清晰的。我们列举的只是部分楼盘的价格，未来这里的房价集体突破两万，或许在金水区的光环下，并不是什么难事。也不排除里边有一些社区因为老旧等因素，价格确实便宜，比如10000出头等，整体来看，还是一近两万者居多。
得益于该片区配套已经成熟，出行交通便捷，地铁，高架均已完成，地铁2、3、4、7号线基本覆盖了整个金水北区，连霍高速、三全路、国基路和北三环，都是郑州市区的主干道，南北向的文化路、花园路和中州大道，更是让这里实现了东西无阻，南北直通。在加上承接金水区，郑东新区的***，金水北区才是金水区的价值洼地。所等待的，只是楼盘完工，新兴商业体和配套设备的进一步锦上添花。这样的优势或许哪个区域都可以找到，但是，随着市区内土地***的所剩无几，其他区域开发的楼盘，更多的是向边缘延展，配套大多缺乏，需要随着楼盘的完工才能投入使用，业主前期的生活或多或少会受到影响。金水北区，或许可以打消这个顾虑。所以，这里的二手房再便宜，也是贵的，新房再贵，也是便宜的。如果想要居住在金水区，北龙湖房价属于豪宅，天价，东区房源所剩无几，金水北区或许是不错的选择。再次感谢邀请！这里是聊宅，如果您赞同本文的观点，欢迎关注，点赞和转发，如果您有好的建议，也请留言评论，您的支持，是我们前进的动力。想买二手房，哪个买房中介比较好？
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真房源：即在售房源真实存在，不是虚***或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，***等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，***，套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的app，发房源不用花钱，上传***房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚***房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是***房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个***房源***信息钓客户的地方。
吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收3~4个点的中介费，让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼，心塞不？
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。
到此，以上就是小编对于北区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北区二手房的2点解答对大家有用。
