大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宿州泗县城区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍宿州泗县城区二手房的解答，让我们一起看看吧。
淮北的房子现在该不该买？
那要看你的出发点，如果作为投资就算了吧，淮北近些年经济下滑有目共睹，城市转型也绝非领导两句口号那样简单，前景如何也不得而知。如果要是居住或改善居住现在还是比较适宜的，淮北房价总体来说还是亲民的，但也不是什么房子都可以买，尽量选择大楼盘，烂尾楼太多了，切莫贪小便宜选择小楼盘，如果不差钱地势好配套完善的二手房也可以考虑，虽然贵但物有所值，不想要了出手也容易，保值率相当高，这只是我个人见解，仅供参考风险自负！
近几年内淮北房价都不可能大涨的，甚至会跌！看看淮北的二手房成交情况就知道了，不但卖不掉，而且价格比新房便宜太多！主要还是淮北总人口少，城镇化水平也比较高了，没有了外来人口，市辖县内的农村人口又被宿州、徐州分流一部分，来市区买房的农村人也不多！
作为土生土长的淮北人 给你诚心的建议
第一 你要明白国家为何要有70年土地产权这一规定 流转土地其实就是为国家人口刚需做铺垫
第二 都说房子一代传一代 目前国内中产阶层卖房用于教育 看病 补贴生活 等等还是大有人在 更何况每一代人都有刚需 房子对于大多数人是固定资产 但实际上也是流动资产
第三 房产调控国家一直再出台政策打压炒房 说明就是不想让经济泡沫过大 说白了就是怕哪天高价*** 这个几率几乎没有 因为一旦出现苗头 一定会出政策打压
第四 房产是让人住的 刚需一直都有 不要担心房子不值钱 所谓的不值钱只是让房价回归合理价格 不要奢求小几千一平的时代 除非物价倒退 生活成本在涨 奢求开发商花100万盖房 卖你50万 可能吗？
第四 淮北的房价不算高 如果说高 也只能说淮北的工资太低 但工资低 誰又看到物价在降？
第五 如果只是住 何时买都一样 小涨小降一套房也只是10来万的幅度 真需要结婚买房 也不会因为这个就不买 如果是当固定资产投资 算了吧 不如把这钱买点好点理财更实际。如果你确实想买套房考虑以后升值 建议买淮北一马路以上的地段 贵是贵点 但何时都特别好出手 尤其是100以内的小户型 再如果想买大的自己住 建议5马路锦绣和庄 首府 这是目前除去市区最好卖的小区 当然 现在没现房 可以中介买二手
在没有房票前，淮北的房子阴跌了三年，约跌25%，并且没有抬头的迹象。
是哪个***弄了个房票，房价一下又反弹了。现在淮北很多楼盘都卖不动，全靠房票托着。
可以肯定，随着煤炭***的萎缩，淮北将是一个人口快速流出城市。郊区的房子将便宜到你怀疑人生，目前，矿区的房子只有2000出头，市区的房子靠着学区房强撑着。现在是卖的多，买的少。
如果不再搞房票，淮北房价会一直走低，如果***铁了心的扒老百姓的房子，那就不好说了。
高铁开通，安暖气只是炒高房价的借口，有利好因素，看有没有人愿意为高房价买单了。
到此，以上就是小编对于宿州泗县城区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于宿州泗县城区二手房的1点解答对大家有用。
