大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北海市银海区二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北海市银海区二手房的解答，让我们一起看看吧。
在北海哪里买房比较好？
1、北海恒大雅苑
2、第九湾三期
3、金昌·***海湾公馆
5、碧桂园·北海印象
以上就是北海买房比较好的五大推荐，无论在北海还是在哪个地方购房，选择实力雄厚的开发还是较为重要的，比较买的都是新房(期房)交房时间较长，为了避免购买到烂尾楼，因此建议选择大品牌开发商。
房天下研究院数据显示，榜单中排名第一的是吾悦华府，位于长沙路与杭州路交汇，目前价格4795.746元/平米，在售房源23套。
排名第二的是碧桂园·北海阳光，位于南珠大道与北海大道交汇处，目前价格4751601元/平米，在售房源25套。此外，阳光城·悦江海、中电海湾国际社区、恒大御景半岛也登上了排行榜榜单，分别位于3、4、5位。
可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？
如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。
因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？
如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。
年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。
另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。
小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。
广西北海的房价未来能3万一平方吗？
事事无绝对，长期来看不一定，只能说短期内广西北海的房价未来达到三万的可能性不大；
原因有几点；
第一、北海目前的房价大概在8000左右，部分海景地段好的项目大概15000；暂且不说离三万还有多大的距离，就按照目前***对房地产调控的政策来说，当下主要推行的是“房住不炒”，房价主要还是以稳定为主！
第二、为何近年来北海房价出现快速增长的现象；首先是众所周知的北部湾经济圈，对北海的经济有一定的促进作用，其次就是海南楼市的限购，北海距离海南只有几百公里的，气候差异不大，所以很多在海南无购房资格的人群只能把转移目光到北海，一定程度上也会***到楼市的发展；
第三、海南楼市发展不健康是一个前车之鉴，所以北海不会再步入海南的后尘；北海楼市和海南楼市类似都是以旅游地产为主，而一直热门的海南楼市经过人为的炒作，部分项目已经高达12万一平方！这对于基础设施不完善，经济水平不高的海南来说已经有点离谱；所以为了更好的发展，相信北海也不会步入海南的后尘；
所以综上所述，按照目前楼市的政策以及北海自身发展来看，短期内房价达到三万可能性不大！
到此，以上就是小编对于北海市银海区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于北海市银海区二手房的2点解答对大家有用。
