大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安丘市二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安丘市二手房的解答，让我们一起看看吧。
安丘的二手房？
安丘市买卖二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
马上到2018年底了，在潍坊能买房了吗？
后一句是重点！随着经济？你觉得高房价能让经济好了？你知道高房价跟着的是高房租，借拆涨价的有多少？因环保生产成本上涨多少？潍坊工资多少？你以房价上涨是好事？以后这种就别写出来了！
山东潍坊市的房价还算适中，甚至比一些县级市都便宜，有必要入手一套么？
潍坊年轻人要不青岛，要不济南，要不南方。年轻人喜欢新经济，潍坊经济还是制造业为主，什么潍柴歌尔福田雷沃都不是高学历喜欢的。潍坊对寿光、青州、诸城、高密的人口几乎没有一点吸引力。所以潍坊房子老鼻子了。你随便上街问一下，几乎所有中年家庭都有两套以上的房子，四套以上也有不少，也许全国三线小城都这样，我只知道潍坊是这样，三代人住一套房子的你几乎找不到。所以啊，涨价可能不太大，投资需谨慎。自住啥时用啥时候买，也没得选。
目前潍坊房价略有降温，供应量较大，短期内升值空间不大，不过如果有闲置资金而没有较好的投资项目的话，可以考虑买套改善升级版的低密度、花园洋房系列。不急着自住也可选取经开区，潍城奥体附近或者高铁北站附近等目前有规划、将来有发展空间的高品质楼盘入手。
潍坊一一商品房？
先看“开发商”，资质、信誉、技术力量……
看清“三无”开发商，“便宜无好货，好货不便宜”——
俗话说：贱钱无好贷，省钱买瘸驴。
——Lwy……
如果是自住，尽管入手，如果是投资，没必要，风险太高。
如果是自住，潍坊属于三线小城，交通比较方便，上到北京，下到上海，都有高铁。潍坊气候比较适中，严寒酷暑天数均不多，有些小雾霾，但能接受。城市不大，生活节奏比较慢，市里大型商超也不少，生活比较方便。相比于县级市而言，潍坊最大的优势就是交通，出行方便。所以如果是自住的话，如果老家是附近，那么入手还是不错的，但如果是投资的话，那就要谨慎了。
按说潍坊的地理位置还是不错的，处于胶东半岛的咽喉地带，交通枢纽城市，可惜的是，潍坊只是地区性的枢纽城市，偏安一隅，只能沾山东发展的光。可是在山东整体经济不景气的前提下，潍坊也一样无法避免，潍坊靠近青岛，但青岛尚且自顾不暇，辐射潍坊杯水车薪。
房价短期靠经济，长期靠人口，潍坊经济目前无大爆发可能，也没有亮眼的项目入驻，棚改项目也接近尾声，短期来看，房价上涨的势头微小，如果投资，做好房价长期横盘的准备，上百万的资金压在房子上，回报比几乎没有。从2019年潍坊的房价走势来看，普遍比去年走低。
这两年，潍坊破产的房产企业也不少。
从长期的人口变化趋势来预测的话，潍坊的人口涨幅不大。首先相对于县级市的经济水平，潍坊并没有太大的吸引力，甚至工资水准比一些县级市还低，至少潍坊对寿光、诸城、高密、青州等县市的吸引力是很低的。
其实，如果是从长期来看的话，潍坊的人口吸引力肯定要大于县级市，毕竟交通是最大的优势，但糟糕的是现代社会是全国一盘棋了，即便是区域中心城市，但能选择潍坊，为什么不选择济南、青岛？只不过是一个多小时的路程。能选择济南、青岛，为什么不去更发达的南方？
到此，以上就是小编对于安丘市二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于安丘市二手房的3点解答对大家有用。
