买新房五证（新房没办房产证可以卖吗）

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本文目录一览：

• 1、买房子的五证都有哪些

买房子的五证都有哪些

其中，前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。

在建设楼盘当中，需有区县、市***房地产管理部门允许房地产开发企业，进行销售商品房行为的法律凭证。买房为什么要看五证？要知道，五证是否齐全直接影响着你的利益，关乎着你所购买的房子的合法程度。

有些朋友买房的时候为了贪图价格便宜，会去购买五证不全的房子，这样的风险是很大的。那么房产五证齐全是哪五证呢？五证不全的房子能买吗？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

商品房销售(预售)许可证：这个就是我们经常说的和要看的最重要的证明，如果没有这个证明则房地产商是不可以进行交易的，也就是说没有这个证房子是不可以卖的。

而房屋属于不动产，实行实名登记制度，没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产，不受法律的保护。一旦开发商出现问题，购房者必定蒙受损失。所以说买房子一定要买五证齐全的，对我们很重要。

其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

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