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去年买了两个房子,现在房价跌了这么多,我该怎么办?
去年买了两个房子,现在房价跌了这么多,我该怎么办?
去年一下子买了两套房子,如果是刚需,肯定不会这么买。会这样买,说好听一些,是为了投资,说难听一点,是为了炒房。也就是说,其购房的目的是——赚钱,而不是居住。
恰恰是,这样做的行为,违反了中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,是坚决反对的,也是广大百姓痛恨的。如果不是有钱人炒房,房价可能还不会涨到现在这样的水平。
如此一来,题主去年一下子买了两套房,现在跌价了,亏了钱了,要想抱怨,只能抱怨自己,而不能抱怨别人。如果想说给别人听,更多的人都会笑话你,而不会同情你,会觉得亏得好,而不会人认为有什么可怜和可惜的。
炒房者,就该面临这样的格局。
房子只也只不过是一个商品,既然是一个商品,那它就会受到市场供求的影响,无论是上涨还是下跌都是正常的。虽然过去十几年,我国的各大城市房价一直都不断往上涨,但是最近两年有一些城市的房价已经开始出现下降的趋势,而且未来我相信会有更多的城市房价会面临下降的风险,毕竟目前我国楼市已经来到了一个拐点,楼市趋向饱和,很多城市的楼市空置率已经达到了20%以上,而且这个空置率还有进一步上升的可能,未来当房子供过于求的情况下房价下跌只不过是一个正常的供需规律而已。
对于因为市场行情而出现房价下降导致的损失,那你只能自认倒霉,在买房的时候,你就应该预料到会存在这种风险。而且风险和收益是对等的,如果房价上涨,你会享受房价上涨带来的好处,对应的你就要承担房价下跌存在的风险。
你目前买房跌了许多万,这对于你来说损失是比较大的,但是出现这样的风险,你怪不得别人,在当前楼市相对比较低迷的情况下,部分城市房价都在下降,你在这个时候贸然出手,那出现损失就要自己承担后果。
当然,如果你是刚需一族,买房是为了自己住,那我认为不论是房价上涨还是下跌,其实对你来说都没有影响,无论是你房子跌了或者是上涨,对你来说都只不过是账面财富的增减而已,但是 房子的居住功能对你来说不会有改变。
投资房产思维和以前思维完全不一样,以前投资房产只要购买房产就能赚钱,但是现在投资房产就需要购买优质房产,这个优质房产的背后就要研究,房子价值,城市价值,和楼盘价值,然后才能下手购买房子。
你的房子我不知道在那个城市,但是如果是在一线或者省会城市,房产涨幅几率会不错,但是如果在三四线城市的房产,那么这里的房产就会面临很大的危险性,所以投资房产一定要选择城市后,再去选择楼盘,这样你的收益才会不断放大。
题主你好:
首先我不知道你是在哪个城市买的房子,房价不是放之全国皆准的事,首先要看是什么类型的城市。一线城市目前政策上,一线城市的房价肯定是限涨不限跌。即使不涨,房价依然很高。最主要还是要看你所在的城市房价的走势,这次疫情国家投放了4万个亿来***市场,这样就使得通货膨胀钱不值钱。但是房子是不动产即使不能涨。也可以保值,而且房子在那里放着它又跑不掉,不用太着急,也不用愁,如果你房子位置好的话,或者在城市的开发区或者占有学校的话 很快还会涨回去。
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