大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋中介房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋中介房的解答，让我们一起看看吧。
为什么中介装修的房子不能买？
一般中介公司装修的房子最好不要去买，可能表面装修的很好看，但所用的材料可能会不合格。如果房屋自己装修，装修材料会严格把关。而中介公司装修有可能会使用便宜的劣质材料。须知劣质装修材料中的甲醛完全挥发需要10年以上。所以尽量不要去买中介公司己装修好的房子。
其实这是很简单的一个道理，因为中介他去装修房子的话，并不是想要用来自己住的，只是用一些比较低的价格去装出当下比较流行的一种 装修方式中介是要追求中间的利益最大化，所以在使用的一些装修材料方面都是非常廉价的，是有些材料是非常有害的，所以这种装修房就像纸糊的一样，非常垃圾
材料差是最主要是原因。现在有一种出租或者出售方式，就是中介低价收房后，将房屋整体装修后，二次出租出售，从中争取差价。
但是他们的装修，都是快装，通常只用10天就能弄好，材料也都是用的非常便宜的，为了最大限度节省成本。所以尽量不要住中介装修的房子，特别是有小孩子的。
房地产中介有传销吗？
传销是组织者或者经营者通过发展人员，对被发展人员以及其直接或者间接发展的人员以交纳一定费用获得收入。
中介带看房子收费标准？
带看不收费。首先中介带客户看房是不收费的，因为只有成交了客户才会有两个点的中介费，在客户没成交之前，中介带看的房子是不收费的，毕竟客户需要看很多套房子才会看中自己喜欢的，如果看一套房子收一套的费用就会造成中介光带看了。
这个没有什么特定标准，有个别的中介带看房收十元或二十元不等，这是只看房的情况下。
一般来说中介带看房是不收费的,收费一般是在交易达成后。中介费收取租房中介费收取多少依各地惯例而定,有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费;还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半价...
房屋中介的房子是哪来的？
房屋中介，是针对供求关系来挣取佣金的，其中介的房屋，是客户提供的。
如客户多余房，或调换房，或急需用钱等，把自己的房屋(有产权证书明确的)，让中介公司代卖，有需求房屋的来买，这卖与买成交后，中介公司按合同价格比例收取佣金。
为什么说：卖房千万不要签独家？有什么内幕吗？
卖房千万不要签署独家委托，主要原因是客户***少、售房受限制，以签署多家委托为宜。
独家委托是指房东把房屋授权给一家房产中介出售，并确定一定的委托期限。独家委托期限至少为1个月，一般以3个月委托期限居多。
通常独家委托3个月以内成交的，独家受托中介门店才能享有比较高的独家房源分成。独家委托，受托门店会集中带看房屋，但是独家委托售房存在一定的缺陷。
1、客户***有限
独家委托一家中介门店出售房屋，显而易见，它的客户***是有限的。
相比独家委托，多家委托是房东把房屋同时授权给多家房产中介出售，谁先达成交易合同，谁获得佣金。多家委托的客户***是远多于独家委托的。
2、房东售房受限制
房东办理独家委托后，房屋只能由一家中介门店代理出售。在委托期间，房东不能通过其他中介公司和个人出售房屋，否则承担赔偿责任。
到此，以上就是小编对于房屋中介房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋中介房的5点解答对大家有用。
