大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东 租房合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房东 租房合同的解答，让我们一起看看吧。
房主租房合同怎么写？
房主出租房屋需要签订租赁合同来明确双方权利和义务。以下是房主租房合同的基本要素：
1. 合同主体：包括出租方和承租方的基本信息，如姓名、身份证号等。
3. 租赁期限：起始日期和结束日期，一般为一年，根据双方的需求可以进行调整。
4. 租金和支付方式：租金的数额以及支付方式，一般为月付。合同中也应明确租金的涨幅规定，包括调整时间和涨幅比例等。
租房合同签了房东不按时给房怎么办？
1.租房合同签了后，房东不按时交付房屋时，租客可以按照租赁合同要求房东履行合同。
2.租客还可以解除租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。
3.根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果签订了租房合同但房东没有按时交房的话，租客可以考虑以下几种解决方式：
1. 与房东协商：首先可以尝试与房东协商，了解他没有按时交房的原因，并要求他按照合同约定的时间尽快交付房屋。可以先通过电话、短信或邮件等方式与房东联系，如果没有回应，可以去房东住址或工作场所主动联系。
2. 申请仲裁或诉讼：如与房东协商无果，可以向当地仲裁机构或***提起仲裁或诉讼，要求房东按合同约定的时间交付房屋，并赔偿租客因迟返房而产生的损失或费用。
3. 退租：如果情况紧急，租客可以要求解除租房合同，并要求退还已支付的租金和押金。
4. 寻找临时住所：如果房东不能及时交房，租客需要寻找临时住所和储物空间，确保正常的生活和工作正常。
总之，如果签订了租房合同但房东没有按时交房，租客可以先与房东协商，寻求公正的解决办法，保护自己的利益。如果情况升级严重，可以咨询律师、媒体等相关部门的意见和建议。
租房房东注意十大事项？
1.房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实。主要包***、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。
2、房子尽量不租给短期租住者。比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。
3、物业杂费的交付，卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。
4、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。
2房东租房合同不正规算违约吗？
你好，不算违约合同，这个要看合同的具体内容，根据合同分为属于合同无效，部分无效，或者有效合同。合同有多种类，分别为口头合同，书面合同和电子合同。当合同不完善或者不合规，但是同样有法律效率，所以违法是算不上的。希望我的回答能帮助到你。
到此，以上就是小编对于房东 租房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东 租房合同的4点解答对大家有用。
