大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大连金石滩买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大连金石滩买房的解答，让我们一起看看吧。
2020年大连金石滩常住人口人数？
大约十多万吧，人不多，常住人口就是本动动迁的人，本身是渡***区，在就是一些退休养老的人在本区买房养老，本区没有什么工厂，所以人不多，夏天旅游时人比较多，但不是常住人口，还有大学，学校的学生，常住人口不多，等到冬天时，路上没有多少人，。
养老在大连哪个地方买房好？
既然是养老，肯定优先考虑就医，其次才是环境啊什么的。岁数大了身体毛病多最好选离医院近点的房子，不然就太折腾了。大连南部山多那肯定坡多了，人老了腿脚不利索就不要选爬坡的房子了，下雨下雪路滑麻烦。还有带电梯的房子或者一楼，二楼的低矮楼层也很必要，不然爬楼梯吃不消。封闭小区里的景观带都挺美的，溜达晒太阳老邻居一起坐下来聊个天儿啥的很愉快，附近有花园公园就更好了。离学校也要近点的接送孙子孙女方便。还要离市场近些买菜方便，考虑这么多因素想买到合适的地角真的不太容易。我认为按照大连各大医院的位置周边来选房最好，最好离地铁还近的再尽量考量其他因素来选养老房能更好选些吧。
大连养老，我推荐金石滩。金石滩是国家5A级风景旅游度***区，它三面环海，四季分明，冬暖夏凉。金石滩没有工业，主要以旅游和文化产业为主，空气质量非常好，民风淳朴，交通和购物都很便利，非常适合居住。
我本人是住金石滩的，真正看到了这几年它的巨大改变：***对旅游产业的扶持，每年5-10月的旅游旺季，各种社会活动丰富多彩，吸引全国、全世界的人们关注金石滩。金石滩教育体系完整，有大连市最好的大中小学校，对于文化产业的投入可见一般。金石滩作为旅游度***区，它的物价并不算高，1000元每个月，在中心地带可租一个100多平的房子。吃的方面，金石滩因为当地居民多是渔民的关系，海鲜在大连也是很有名的，很多市内的朋友都会开车前来购买。大家都说金石滩的医疗不是很好，但是大连多家高档的疗养院就坐落在此。小窑湾盛京医院和登沙河医院，开车都不超过30分钟路程，周边养老院和疗养院更是几年来增加了数家。金石滩医院，也比我刚到的时候好多了，医疗还是可以的。
综上就是我推荐金石滩养老的原因，我想不出意外，我也是会在那里养老的。欢迎来金石滩扎堆养老！
大连买房养老，首先看你想买多少钱的房子，如果经济好点的，可以考虑离市区近点的地方，作为大连人，个人不建议买离海边特别近点地方，以前在小平岛住，非常的潮湿，可以考虑买西山湖附近的房子，位于西郊生态园附近，空气好，负氧离子高，住宅一般15000左右一平，别墅最低300多万，如果想买便宜点的，可以考虑金石滩，金州，旅顺，单价基本都在万元内一平，甚至150万左右可以买个联排别墅，以上仅供参考，欢迎咨询
大连如果单纯从城市定位来看，并不是一个特别好的养老城市，如果非要在一个区域选择买房养老的话，肯定要考虑以下几个要素。
第一，环境。养老的话，环境首先要适宜，空气要好，最好能靠海边，但是还不能太潮，冬要暖，夏要凉，以这个观点考虑，我觉得棒槌岛适合，以前长者们来大连视察的时候，也住在那里，可谓环境优美，空气清新。普通人进去有点难，退而其次可以选择付家庄附近，如果不怕路途遥远，配套不便的话，大黑石，甚至是旅顺都是不错的选择。整个带院儿的小楼，还不限购，美美的享受生活。
第二，性价比。如果您有钱那就不用考虑其他的，挑最贵的买就行。个人比较喜欢南山一带的别墅，闹中取静，与自然相依为命。不但位于城市中心，还处于植物园的怀抱，享受绿色生活，呼吸新鲜氧气。您和完美退休生涯的距离，大概就差在每平米5万的价格上了。
第三，配套齐全。既然是养老肯定要考虑很多配套因素，比如买菜做饭啦，就医看病啦，有些地方虽然好，但是路远，配套设施简陋，当成度***待上一两个月倒也可以，长住的话，难免有不方便的地方，所以买房的时候这些因素都要考虑在内。
综上所述，我个人并不建议在大连买房养老，如果非要选的话 要考虑环境，经济，配套等因素量力而行。
在大连金石滩租房子做民宿能赚钱吗？
这几年民宿太火了，以至于是个人都去开民宿了。今年疫情很严重，暂时没有任何客源。但是暑***肯定报复性恢复，而且这样的增长将会延续2年，2年后民宿将进入一个平稳发展阶段。现在开民宿确实是一个好时间，还不算晚，但是你要看一下客流量和房屋。这几年适合开民宿的地方房屋涨的很快，你做好综合计算在做决定。
官方邀请回复一下，本人就是做民宿的，虽不是在大连，但是在离大连不远的海边小城鲅鱼圈，已经做了三年多了，说一下我的情况吧，自行判断。
海边租房的成本控制
大连金石滩也是5A级景区，那里的游客数量基数还是比较大的，我在鲅鱼圈的租房成本海景公寓的收房成本在1万元左右一年，不包***暖和物业，所以首先要确定你的租房成本是多少，看地段，看环境。
出租时间的回报率
辽宁海滨旅游的主要时间就是五一时间段，六月一到九月一，再加上十一的黄金周，一般在周末的出租率是比较高的，价格也比较高，鲅鱼圈一般的价格在300-500不等，如果在这段时间没有天气的影响，基本上可以满房，算一下这段时间的出租就可以实现资金回本。
在旅游淡季的时候可以长租，冬季的话一般不开通***暖，海边的冬天外地人不太适应这样的气候条件。
整体收益的构成
我目前做民宿主单以出租为收益主要来源，还包括特产的销售，年底海鲜的二次销售，门票的相关收入等等，其实其它的相关收入还是比较多的，大连的情况应该和我这边差不多，所以开阔一下思路。
海边民宿的红利期
海边民宿现在是短途旅游的红利期，目前自驾游的比较多，全家也行的比较多，酒店不太适合，所以越来越多的人选择了民宿，更自在一些，这几年地产公司也注重了这一块的开发建设，所以在近几年还是有很长的红利期的。
总体来说算好预算和成本控制，民宿还是比较好做的，而且越来越正规化的管理方式，大家感觉安全，和舒适，都在选用这样的方式，线上的OTA平台也接受了这样的房源，大家在线上预订更加方便。
有空来鲅鱼圈看一看，有来鲅鱼圈玩的朋友可以联系我们鲅鱼圈印象，圈内较早从事旅游民宿的专业平台机构，让您玩得更安心，总之来鲅鱼圈旅游找我们就对了，有同行的也可以互相关注一下，多交流。
到此，以上就是小编对于大连金石滩买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大连金石滩买房的3点解答对大家有用。
