大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都买房网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都买房网的解答，让我们一起看看吧。
40多万首付，成都可以买哪里？
首付4 0多万，成都可以买哪里？
如果要把理工大学、龙泉大面、双流东升三个板块都考虑进来，就必须对这三个板块有清楚的了解，然后再根据自身的喜好进行选择。
我们从三个方面来对比一下。
第一，首先来看三个板块分别处所的位置。
理工大学位于成都东面，地处三环以内。
刚需自住的话，肯定是双流东升和龙泉大面更好一些，成都理工大周边次之。
先说说双流东升新城区，本区域有着亚洲最大的湿地公园，8500亩湿地公园，整个新城区公园密布，非常适合居住。
双流区域是整个成都地区唯一实行15年义务教育的地区，有着百年棠小，棠湖中学，双流中学，棠外都是不错的。
双流区域进出城交通便:双楠大道，自驾出行也不错。地铁3号线，已经通车，地铁19号线，17号线即将通车，距离双流国际机场十公里左右，放心没有飞机吵闹。
然后说说龙泉大面板块:大面板块也是龙泉优质的居住板块，毗邻三圣乡。
交通方面:地铁2号线，早已通车。
教育方面:大面中小学，和师大，师大附中，四川师范学校等优质学院。
理工大学周边:理工大周边相对来说还是破旧了一些，当然成华区作为成都5城区之一，其自身的配套一般还是比较成熟。
居住首选还是东升板块！
目前成都的住宅市场现状是开发商筛选，全款优先选房，其次首付来六成七成，最后首付三成。
因为***限价的原因，目前市场自在售的新房很少，导致按揭很难买到房。
理论上的三成首付目前在成都并不能买到房。知
举个例子，30万首付目前买不到100万的房子。总价在100万的房子，目前至少需要70万左右才能买到。
30万首付只能买到类似于阳光城、金马镇等比较远的住宅。相应而言，首付30万，可以买到60万的商办。
60万商办可以买在市区内的位置，三环内，甚至二环道内
成都买房最好地段的莫过于高新南区，及天府新区的天府大道两侧，在这个两个地方钱够买房，那么成都全域都能买到房。
前几日新川地块（也就是6000座古墓的那个地方），拍出了高新区最贵的楼面价17100，以后的房价大概在3万左右，如果买90平小套3，那就是270万左右，***使首付三成，需要80万，故高新南区无望，当然如果不嫌弃可以买个套一。
目前成都二圈层，如温江、郫都、新都、龙泉、双流新房均价在1.2万左右（装修二手要高点），90平套3首付在35万左右，你那40万足够了，地段还有选择余的余地。
成都二圈都有地铁和成都市五区相连，配套也非常的成熟，是不错的选择，当然前提是你必须要有资格，还能摇的中号，一般坚持摇都能中。
如果没有资格可以考虑成都三圈新津，刚需可以考虑青白江，新津已经有地铁，青白江之后必定通地铁，都江堰貌似也可以考虑一下。
好了就这么多，希望对你有所帮助…
首付十万能在成都买房吗？如何选？
首付10万元，在大成都买房选择面还是有的
如果你是首套房，首付10万房价的三成，那么总款在34万左右，默认有资格
1、那么成都绕城内的城北区域，那些步梯老小区的套一应该还有机会；2、成都的二圈层，位置不挑剔，买个电梯套一问题不大，
你或许会问，怎么都是套一啊，有没有套二可以选择，其实是有的，只不过那就不能买一圈和二圈了，得去三圈，三圈层里面较好的新津、都江堰，步梯套二，均价在5000-6000左右一平，你能买到60-70平左右，步梯公摊较小，65平当电梯的80平左右，虽小但还过的去
那么能买到三圈的电梯套二吗？不好意思，确实钱不够，新津和都江堰电梯均价在9000左右，套二总价下来至少就是60多万，即使是三圈最远的区县，蒲江的电梯房也是7000左右一平了。
结束语，个人愚钝的认为在成都买房是件非常正确的事，买房也是件大事，家人要齐心协力，尽量把首付凑大，房子买大点，地段选好点，免得以后后悔
首先成都已经限购，看你是否有购房资格。你想首付10万，按照3成首付，你最多能买到30万左右的房子。最多一两个人住，考虑房子质量问题，增值空间，以后是否方便出手，交通是否便利等，所以建议再攒点或者贷款你的选择性会多些。
如果实在要买，买新房地段的话肯定是在主城区的边缘了，主城区的双流，龙泉，温江，郫县，新都这些区域，这些区域远点的地方是有几千的单价的，而且房子还不错，唯一的问题是交通现在不是很便利，配套不是那么的。不要买老旧破的房子(最好是2000年后的电梯房)。第三就是尽量去摇价格合适的新盘。尽量不要买公寓。
现在疫情期间，很多楼盘都推出首付分期，有的楼盘甚至可以分期一年，免息。不过这些楼盘都不在主城区，都是不限购区域，位置有些偏远，但是品质很高端，对于刚需来说，也是不错的选择。
这个肯定是可以买的，可能买到的房子没有那么高档而已。但是对于买房子你不得不注意很多细节，因为这不仅仅会关乎你未来的居住，同时也影响你保值：
1、如果你想买房，建议你要沿着高铁路线的地方买，即使没有高铁，也要买有轨道交通 城市的房子，这样对于你生活交通来说比较方便，而且人员密集，未来就算房价下跌，这地方的房子也一定会保值，不可能会轻易地下跌；
2、建议买高档小区的房子，因为未来人们生活水平的提高，对未来住房的要求越来越高，高档小区的房子即使小点，但是物业的管理、人员的素质、卫生条件、生活状态、外部环境都好，这也算买房子的一个附加值，你不得不考虑；
3、尽量买靠近医院、学校、超市近的房子，这些地方同样很重要，当你在一个地方固定下来以后，你就要考虑生活的方便程度、孩子的教育问题等等，因此，你就要选择周围生活***丰富的地方；
4、买新不买旧：时代在改变，风格也在变化，如果你买了旧的小区，后来你会发现，好多东西都跟不上，而且不能给你一种朝气奋进的感觉，而且新小区规划也比较好，所以建议买房还是选择新小区。
到此，以上就是小编对于成都买房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都买房网的2点解答对大家有用。
