大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买燕郊房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买燕郊房子的解答，让我们一起看看吧。
2021年外地人可以买燕郊的房吗？
可以，但也要满足基本条件：
对于这个话题，目前没有相关的***文件，所以按照燕郊限购政策内容来看的话，外地人想在燕郊买住宅，是需要连续缴纳三年社保的。再有一点就是凭借人才引进落户到燕郊，后期在想买房的话，就不受任何的限制了，至于落户问题，下面内容会有简单的解读。
当然事情也不是绝对，因为从去年开始，燕郊许多新房住宅也是可以让外地人买的，这样大家虽然不能买二手房，但是依然可以看看新房。并且目前燕郊还有比较完善的落户政策，后期入手一手住宅后，也可以通过这个来满足落户燕郊的条件，一举两得。
2021燕郊买房子需要什么条件？
关于燕郊买房的条件，以外地户口为例，外地户口在燕郊限购一套，且首付不低于50%；需要当事人取得在燕郊居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件，才可以办理购房手续。
2021燕郊限购政策最新消息
1)对于第一套房子，原政策对144平方米以上的房屋征收3%的税率。新政策不再划分144平方米的限制。90平方米以上的房屋统一税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下税率为3%，新政策为1%;原政策规定90平方米及以上税率为3%，新政策为2%。
2)第二套房贷的首付利率已经可以提高到40%，而且第二套房贷的利率已经可以提高到10%。“如果第一套住房的贷款还清了，第二套住房可以算作第一套住房。首套房贷目前执行基准利率。”
3)新购商品房(含新建商品房、二手房)取得房地产证满3年后方可转让。这也意味着新房在取得不动产登记证前三年不能交易。
2021外地人在燕郊买房条件
在北京生活，燕郊的公寓能买吗？
我买的首尔甜城，估计你说的公寓多半也是我们小区的。一定要知道公寓的缺点，产权问题已经不算缺点了，以后交易，税费高，水电费可能高，主要还是税费。如果自己住，我觉得还好，无所谓了，首付比例高50%。好处就是不限购。燕郊最大的好处是可以通勤北京，赚北京的工资。
14年10月买的首尔甜城公寓一手房，8600，51平米一居室，花了四万全包装修。17年出手，十几万税费买家承担，全款卖了69万。现在不好出手了，很多人都在观望，而且鼓吹的地铁站也没有了。上学据说也优先有户口的，公寓不给落户的。建议慎重。
我的回答最专业
答案，如果你不是傻，你不会买。
第一，啥是公寓？说白了，就是以前的商住两用，再说白点，就是办公室当住宅卖，土地性质不是住宅，是办公或商业。
第二，北京的商住两用，都不允许开发了，这两年，销量降低了百分之80，还不允许个人买，所以跌倒了谷底。
第三，如果你没毛病，你买它干嘛？办公？恐怕还要注册公司，以后想卖了都卖不出去。
第四，燕郊还有几万套住宅，卖不出去呢，你还买办公的？疯子
到此，以上就是小编对于买燕郊房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于买燕郊房子的3点解答对大家有用。
