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金华市金义都是新区，房价有多大空间？
金华这几年都快差不多了，主要也是靠义乌，义乌这几年不景气，义乌市场越来学死气沉沉的，之前义乌小商品摊位都说几百万几百万的，现在除了第一市场以为几万都没人要了，现在第一市场估计也是有价无市了，现在压根没人敢去投资摊位了，所以摊位再好结果也是一份不值得，毕竟也就只是一个使用权，所以之前的价格也只是有摊位的人自己捧自己吹起来的，去买摊位还不如去买房，房子毕竟永久房产证的虽然只有50年70年，70年过后大不了最多也只是再交一次税的钱，所以义乌市场一旦走下坡路的时候摊位就连个鬼都不敢要了，义乌都不行了还金义的毛线用啊，所以这几年义乌的商人个个都头大了，留也不是走也可惜，只能在哪里等死，之前我也买过深圳华强北的摊位，几十万买过来，就俩年后市场生意一旦走下坡路的时候那个摊位转让白送把押金退过来都没人要，只能交租金到期退租金回来，所以这辈子也不投资摊位了，那个时候买摊位的钱去买房，***现在就变成，500万了，***，
金义新区鞋塘南5月份3千多报名摇号抢6百多套房，9600每平，讽刺的是有一人内定的到最后摇不到，他威胁要举报，后面不知怎样了，也有传某个长摇到三套，第三天就有人一个号卖5万了，这不是炒是什么？
目前金义都市新区（18年8月已经改为金华高新区）房价上涨不明显。2016年至今，义乌普遍房价都有一倍左右的涨幅，但是高新区的房价还维持在八九千左右。可以看出，需求量不大。
高新区最大的利好，就是金义东市域轨道交通工程，所以如果房子确实是在这个边上的，未来有一定上涨的动能。对标义乌，东阳，涨到一万五左右可期。
明明距离不远，但是房子在义乌域内和在义乌域外确实有很大区别。我觉得可能和义乌***的购房补助、购房入户制度、学区房政策等等有关，但是从实用角度来说，一旦金义东市域轨道交通工程投入运营，高新区的房价必定是一块洼地。尤其是在房租上，应该能提高不少，这必然带动房价有一波涨幅。
但是，金华的房价颇有诡异的地方。在义乌买房，这么多年下来，买亏掉的不怎么听说，房子烂尾的更是鲜少（只有一两个楼盘因开发商资金问题停建烂尾）。我有朋友在金华买房，亏去三四成的都有。更为严重的是，烂尾楼碰到的概率要高。这两年已经发生了多起因为楼盘烂尾导致的******。希望在购房之前，慎重考虑，因为到金华高新区这边买房的，大部分都是在这边发展，但是经济实力还不强，需要东拼西凑才能买房的，一旦出问题，就是天大的事情。
金义那块地方已经翻倍涨价，城际轻轨有规划建设站点。地理位置金华义乌中间连线上，地理位置非常不错，而且慢慢的配套设施健全。涨价空间是还有的。那边最近新开盘的小区价格在9000左右。但是按照地理位置来说属于金华地界。没有义乌地界价格来的高，目前临近的上溪镇价格在1.3w左右。个人预计金义新区的价格会向这边看齐。
想看空间主要还是要看义乌着这边的房价情况。义乌这边棚户区改造进一步推进，房价溢出效应明显的话，还是有投资空间的。
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