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赤峰二手房销售因何大幅下滑?是房价下跌的前兆,还是另有原因?
赤峰二手房市场基本就是死水一滩了,其实只是全国房地产市场的一个缩影,这说明国家政策作用越来越大了,现在买房的刚需越来越少,***又过度依赖房地产市场,现在的政策是关门打狗,把炒房客直接关在里面,舆论导向和政策支持都是新盘,鼓励刚需向新房市场流动,既解决开发商的销售,又拉动地价不落。手里几套房的人,即使卖不出去,也不至于吃不上饭,都是有点家底的人,再有二手房交易,既解决不了多少就业,又解决不了多少财政收入,赚大头的都是炒房客,所以现在二手房交易基本都不好,成交量太低,有价无市。这个也是好事情,锁住天量资金,稳定当前金融市场。希望二手房交易越来越谈,炒房客的人越来越少,房地产才会真正的走上正轨。
赤峰房下滑是正常的,本身地理为内蒙,风沙大,冬季冷,有能力的人会飞跃的离开,留下的是土生土长的人,房价高属不正常的房产规律,所以说下滑正常的。现在炒房子是媒体和开发商,媒体争回款,如100万的房子,媒体争2万。
赤峰买房,房价现在大幅度降价,买新房好还是买二手房好?
前二十年就说五线城市房子不值这个价,结果没等来降价(但后来一看说这话的专家都买了好几套了);不知道后二十年能不能等来。要我说,没钱咋降也是买不起,因为,房价不等降到穷人买的起时,相对富人又开始改善式抢购了。而且现在看,这种改善式需求不仅巨大,并且几乎是没有上线的,是150平米、200平米、还是别墅,都是存在的。还有一种说法,那就是断崖式的***,房子出现***价,这种情形理论上存在可能性。但各行各业、包括国家***都把这种现象列为首位的管控风险,出现了对经济及社会稳定的损害都是致命的。我认为这也就是国家定调房子是用来住的,不是用来炒的,房价是控制过快增长,而不是降价的原因。因此从宏观来看,房价波动是自然的,出现大起大落并不具备条件,因为大的经济环境是趋稳看好,如果十四五、2035的目标稳步实现,十五年后的房价还得翻番。纯属个人见解,不喜欢就当笑话看看拉倒。
连续几个月都在降。降价过程中,新房,二手房都不推荐买,因为你不知道降到什么程度,一个五线城市,各项发展都落后全国,房价虚高,人口递减。没有什么能支撑房价的基本面。这是一个去泡沫的过程,等等吧,房价企稳了再说。不要总是你以为够低了,他以为可以了,这是一个市场,一个供大于求的市场。泡沫过后一地鸡毛,总要回归价值的。
呼市的房价这么高,什么时候能降下来?
呼和浩特是一个三线城市,但房价一直处于居高不下的层面上,普通老百姓买一套房不容易,全家两代供一套房很是吃力,所以,您说呼和浩特的房价高不高!
说到高,总有一个价,我来给题主按照呼市四个区的位置,大致说一下房价均在多少钱每平米。赛罕区,金桥一带的房价在8000元每平米左右,大学东街巨海城一带的房价在10000元每平米以上,东河市***附近的房价在11000元每平米以上,大学西街一带的房价在9000元每平米左右。玉泉区,南二环以南的万锦香颂均价在7000元左右,滨河路的恒大绿洲9200元左右,鄂尔多斯路的西岸国家均价在6000元左右,昭君路的玉泉区***附近的上国佳苑二期均价在5000元左右……我就不一一列举了,如果在这个区想买房子的话,价格还是相比合理的。新城区,成吉思汗大街附近的房价在10000元左右,武警总队附近的房价在10000元左右,润宇家居附近的房价在9000——10000元左右,内蒙古工业大学附近的房价在11000元左右,东落凤街附近发学区房均价在16000元左右,海拉尔大街一代的房价在10000元左右……这一区域的房价还是蛮高的。***区,成吉思汗大街西线一代的房价在6500元左右,海拉尔西路一带的房价在7000元左右,***攸攸镇附近的恒大雅苑房价在7000元左右,新华西街一带的均在6500元左右。随着呼市***委办局向西搬迁后,这一区域的房价还会上涨,这是一个规律,***去哪里,哪里的物价就会被拉动。
有相关专家说,房价是城市高速发展的产物。基于这一点,那么,呼和浩特就是一个高速发展的城市了,我们生活在这个日新月异的城市中,就欣然接受房价的居高不下吧。说了这么多,回到题主的问题关键点:什么时候才能降?我个人认为这个降是不可能的,能保持在原位不上涨就是做好不过了。还有专家说了,以后的二三线城市将是下一轮房价的上涨地区,听听,专家说话有没有理,我不得而知,只是老百姓的生活成本又要叠加了。
呼市的人口数量在300多万,又有专家发话了,这样的一个数目很难支撑目前房价快速上涨的态势,所以,大家还是期望***能控制房价,保持原价不动吧,如果能降,那是何等的难能可贵。在此,呼吁市场回归理想。
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