大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苍南县二手房急售的问题，于是小编就整理了1个相关介绍苍南县二手房急售的解答，让我们一起看看吧。
如何看待雅安的房价？
雅安房价飙升有以下几个原因：
1.雅安城区地势狭窄，所有楼盘依山傍水，寸土寸金。
2.土地成本高昂，从征地拆迁开始，***赔偿款和过渡安置费就已经高了，以大兴为例，哪家***户不是开豪车的？地产商肯定只能以房价来弥补利润。
4.新建小区，档次和老城区相比有所提高，整体环境和配套较好，这是房价匹配的价值所在。
没有好的就业，学习环境不可能吸引外来人口，雅安近十年人口应该是净流出的，其房价和当地大部分人收入比较就是虚高，资本都是逐利的，过高的房价就是在透支未来。看看温州的房价就明白了，六年前我去温州苍南，当地的房价2万多，6年后我再去那里房价也就1万出头，苍南的人口增减就是自然状态，经济也远远领先于雅安。
雅安最近几年的房价与川内众多地市州相比客观看应该站在第一梯队。而这第一梯队的房价其实与经济体量和人口基数背道而驰，整个雅安地区总人口160万不到，雨城区经过这几年城镇化和区县到雅购房扩充也不过30万人口而已。整个雅安缺乏支柱工业、农业，所谓商业也只是你买我鸡蛋我买你醬油互惠型剪刀差的营生罢了。普通大众也就基本每月2千至3千多收入，再回头看看这几年如火如荼的旅游业，拼招牌拼人文底蕴不过乐山、都江堰，充其量也就是季节性山水之旅的大型农家乐。就是这样一个死水微澜的六线城市却把房价炒到令绝大多数凭一己之力刚需购房者望而却步或背负20年沉重房贷艰难渡日，这是个令人欲哭无泪话题。挣着六线城市的收入却在支撑三、四线城市的房价，这就是雅安房市现实。街头巷尾说房事，茶楼酒肆说房事，菜场贩夫说房事，有关房子的一切是雅安这几年最关切也是最普通的话题。听多了关于房子的话题自然也就听出了雅安房价突飞猛涨端倪，一线城市限购导致大量资本向周边五、六线城市突围寻求利润增长点。大量***户携***款购房逐利，犹其最近几年货币化安置使这一情况更加突出。在铺天盖地资金突击下，在微弱刚需和少数改善性需求***下，雅安房价犹如打了鸡血一发不可收。现实的利润***着一拨又一拨购房者，所以外地人对雅安有个评价，那就是雅安经济缺乏活力，雅安人平时都喊恼火，一说买2套房3套房钱就钻出来了，真奇了怪。还客观补充一点，高房价不仅仅是雅安独有，雅安高房价的独特在于无经济总量和人口总量支撑却能一枝独秀不得不令人叹为观止。
啥，雅安房价？...平心而论，这是个良心问题，对，是个良心问题。
我喜欢雅安，就象喜欢都江堰、乐山一样地喜欢。时时，我追本溯源，为什么会喜欢这三座城市？...后来，渐渐的似有所悟:三市风情均源自茶马古道？...源自于同源的藏羌土语...源自于同样的美女传说、大王传说、治水传说？哦，对了，源自于汶川、茂汶的云端之上的古羌寨？！
但三十年前，雅安更具风情:...夏日，撑一把酱红纸伞，走在任意一条雅安街巷，嗅探幽幽的黄角兰花香，你可以找到所有的浪漫情怀。
三十年过去，都江堰、乐山拥有了世界级自然、文化遗产标识，5A级风景城市...但，但，雅安呢？
三十年过去，乐山高大上了，具有了都市体量；都江堰城际圈，已经扩张至2.5环线上了，雅安呢？...还有GDP，还有高铁，还有...等等等等，雅安呢？...哦，对了，雅安有高房价，高于乐山，高于都江堰。
我还喜欢把自贡与雅安放在一起，这两座几十年前，可比肩省会的城市，以雅安的茶，自贡的盐而雄霸天下，几十年过去，川农把建筑学院建去了都江堰，理工把酿酒学院建去了宜宾...都是离去，17年的GDP，自贡1312，雅安602（位全省倒数第四）...但房价，两市持平，在房价上，雅安实现了瘦死的骆驼比马大的谚语目标。
雅安环境，相对于乐、都、自，无法支撑高企的房价；经济状况（老百姓挣钱指数），无法支持高房价。支撑房地产发展的，唯雅安刚需。
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