大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房珠海的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买房珠海的解答，让我们一起看看吧。
珠海的房子值得买吗？
值得投资！有以下几个理由：
1.粤港澳大湾区的发展机遇。
2.横琴贸易区的强劲发展。
3.港珠澳大桥的建立。
无论金融投资，还是旅游贸易，还是交通基础设施，珠海都面临一个前所未有的发展机会。投资房产，珠海值得你拥有。
您好，很高兴为您解答
这些年珠海一直有大大小小的项目亮相，未来还会有多个新项目推出，尽管有很多项目，也看中很多，但适合自己才是道理。今天，小编给大家整理一下珠海这几个地方的房子，可以值得我们考虑考虑。
一、珠机城轨站点的房子
珠机城轨站一共分为两期，一期工程是珠海站到长隆站，二期是起自长隆站，终至珠海机场站，预计2023年1月通车。在4月30日，珠机城轨珠海站正式完工，这是珠机城轨拱北到横琴全线第一个完工的站点，预计2019年11月具备通车条件。
大家都知道买房看地段，地段佳的房子后期有很***展空间，其次交通方便，虽然珠海曾传闻准备建地铁，但还是在规划中，而珠海城轨是看得见的规划，所以未来城轨站旁的房子人气也不差。
横琴金融岛核心地段
视野开阔，风光无限
城轨上盖物业
二、金湾航空新城
这个区域是珠海近年来重点发展的区域，航空新城是全珠海唯一个能同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等所构建的海陆空立体交通网络的区域。目前有已有多个交通建设在建，如洪鹤大桥、香海大桥、金海大桥等，一旦通车后将会东西部无缝连接，交通十分便捷。此外航空新城内也将会有六大中心、里邻中心等生活配套亮相。
个人觉得，珠海的房子分为5个地段，第1个，新香洲的地段，比较中心，教育医疗综合商场等都比较成熟，目前的新房比较少，均价一般在3.8万每平以上；第2个，是唐家高新区，那边目前相对远离中心一点，目前也是开发中，新楼盘比较多，均价大概2.8左右，可以选择的楼盘也比较多；第3个，是横琴区，这个就目前靠近澳门，国家重点发展，均价也要4万以上；第4个，金湾区，目前金湾区的楼盘可以选择也是很多，根据规划成了航空新城后楼价基本在2.8至3万左右，第5个，斗门区，就是珠海价格比较便宜些，新的楼盘也是最多的，相对来说性价比高一些。买楼还是根据自己的需求和预算来买可能比较实际些，以上也是我的个人看法。
珠海是一座滨海城市，人口大概在176万人口左右，GDP产值2564亿，房价却达2万3一平米，直逼一线城市。
投资理由一：快速上涨的房价
在大湾区概念，一系列政策利好下，港珠澳大桥之下，所以促使珠海楼市有惊人变化，房价呈高速飙升的态势。只看过去这八年，2010年12月房价在10872元/㎡，2016年7月到达16844元/㎡，2018年6月，数字已变成23501元/㎡，八年，珠海的房价就一直像火箭一样上升，涨了116.16%，年涨幅14.52%。目前珠海热门房地产片区主要分为：中心城区、唐家湾、西区、横琴。
投资理由二：大湾区建设蓬勃发展
粤港澳大湾区，这其中包括了香港、澳门两个特别行政区和广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九个城市在内的城市群，值得注意的是，这一次，珠海与广州、深圳并列第二梯队，可见国家对珠海是抱以厚望的。
投资理由三：自贸区的强劲发展
自横琴贸易区成立，截止至2018年3月，横琴注册企业已突破4.3万家，其中包括世界500强企业44家，国内500强企业72家落户横琴。全区金融类企业超过7000家，科技类6500家，各类总部企业累计超过1000家。
月收入1万，存款30万，珠海买房首选哪个区域？
这么点钱，还首选哪个区，你怕是没睡醒吧！市区想都不用想了，拱北香洲你可以买个洗手间。
唐家倒是可以买个小户型，金湾这边吧，还有一万一平的房子，你可以买个八九十平的，存一年钱装修，希望你有对象能分担一点，不然交房贷后，存一年钱还不够装修。
入住后有钱了就买点家电，慢慢买，买个一年两年，家电就买齐了。
我八年前买的坦洲，就是这么过来的。
海边啊！买房，是一个永恒的话题！珠海作为我们国家的沿海城市吸引了不少的朋友们。首付30万至50万，也就是总价在100万至167万之间，虽然仍在西区，但，是不一样的西区。
如果你存款只30万的话，只能来我平沙镇卖，因为我镇的房价都是在1万到万3这个价格，买个80至90平方的基本上可以搞掂首付，那么你月收1万元的工资月供3千左右负担没有那么重，所以建议你来珠海平沙买楼我们又可以做个邻居
首套房30万首付，总价100万以下的房子，在珠海西区斗门区井岸镇、乾务镇、斗门镇、金湾区平沙镇、三灶镇二手房有很多，楼龄大概15年左右，楼梯房。
这类房子大多位于老社区，配套很成熟，学校、市场、商场都很近。
而且这类房子将来旧改机会很大，拆了重建，重新配置水电气。
像我家的老社区，将来就要重建了。因为要配套天然气，加上社区里大多是20多年的老房子，水电、社区环境一般，估计5年内将会拆了重建。
因为只有30万存款，所以能买的地区很少了。
珠海房价很高，广东省仅次于广州、深圳，而且靠近澳门，加上港珠澳大桥的通车，房价稳中有升，绝对不会降了。
要买就趁早啦。我本人不是做房地产的，土生土长珠海人，所以只是自己的见解。
如果你认为珠海好，为什么珠海有人去中山买房？
因为在珠海买不起！（认真脸）
首先：在经过2017年史上最严格调控后，房价是稳定了，但均价到达25099元／平米，而且这价格还不一定买得到。大部分普通人辛苦节省大半年，也就赚到一块瓷砖，你说绝望不绝望。
其次：现在珠海的房子限购，买房需要在珠海买够5年社保，这也拦住了一大批人。入户珠海也可以在珠海买房，但除非你有个珠海的直系亲属，可以给你挂靠。或者属于高层次人才，有职称，但入户珠海不代表你买得起珠海的房子，这很现实。
还有：中山的房价比珠海便宜了大半，坦洲镇1.4万／平米，三乡镇1.1万／平米，南朗1.2万／平米。100万左右就可以全款买3房，满足一家四口的需求。但在珠海，最多只够个首付。
再者：中山坦洲、三乡、南朗、翠亨距离珠海比较近，交通也便利，也有公交直达，所以方便了大部分的上班族。但大家的生活圈还是围绕着珠海，中山市区太远，珠海房价太高，真的是亲妈不疼，后妈嫌弃那种境遇……
所以很多买不起珠海房子的人，都到中山买房了
中山的房价在珠三角可以说是个洼地，珠三角中心地带，基本房价都两三万以上了，而中山均价只需要一万多，在珠海，同意的条件下需要两三万甚至更高，这样的结果谁都懂得选择。
珠海中山相邻，如果在珠海[_a***_]到中山买房，基本上半个小时能从中山开车到珠海上班，如此方便，自然吸引了不少珠海人到中山买房了。
中山的地理位置，可以说在整个珠三角是比较靠中间位置的，不管去广州佛山江门珠海还是去东莞深圳惠州，都不是很远，这样的地方肯定是非常适合居住的。
中山公共设施配套齐全，物价方面也没珠海高，未来广州地铁18号线未来更是延伸到中山，在中山买房子，简直是高性价比啊，因此珠海人跑到中山买房是很正常的。
珠海人到中山买房，主要的考虑是价格问题。
首先，对比珠海和中山市，两个城市体量相仿，但是珠海是特区，并且拥有较多利好的国家政策，譬如横琴自贸区等等，因此，在中山市房价还是较低的时候，已经拥有较高的房价和较活跃的房地产市场，并且在近几年的港珠澳大桥和自贸区划定政策红利推动下，房价持续上涨。对于珠海来看，目前的房价其实比起理性居住心理价高了，因此，很多珠海上班的人，都会选择在更低房价的周边买房，所以就有了中山市的“珠海买房人群”现象，这个现象利好了中山市坦洲镇、南朗镇、三乡镇这些镇区。
中山市的以上这些镇区，也刚好迎合了珠海的买房人，提供各种的支持和配套，甚至之前的中山珠海间断头路，也高效的打通。中山市这几个邻近珠海的镇区，房价基本上都要比非市区镇区的房价稍高一些，就是这个道理。
最后，中山市的环境和生活方式，和珠海市相仿，也就是可以作为珠海人的备选生活城市，甚至到后面就是主流生活城市，达到珠海工作，中山居住的双向模式，这方面的可行性，也就促成这个现象的最终形成。
以我的愚见，跟珠海的房价规划发展有很大关系，去中山买房无非就是在坦洲和三乡居多。原因有以下几点:
1、珠海的房价太高，挡住不少人。
2、珠海就业机会大部分集中在南屏和高新区，市区的房价太贵。坦洲和三乡不仅距离近，而且便宜。比如在格力上班的吧，坦洲就一步之隔。
3、珠海的规划有问题，市区与西区就一个珠海大桥，交通基本上饱和。西区就是的弃儿，珠海***为中山做嫁衣，珠海大部分企业都在高新区，那么肯定很多人在那边上班了，而唐家高新区的房子贵的离谱，香洲的房子更贵。很多朋友想在珠海安家，西区这边又太远了，没有方便的交通，所以只有在中山买房。真是富裕了雅居乐和中山。可笑的是，这里面还有几个是在高新区上班的珠海土著，其实他们何尝不想在珠海买房，在稍微便宜的西区买房，每天上班坐公交就几个小时。
总而言之，还是房价太贵，稍微便宜一点的西区交通不便，工作机会少。可悲的是现在是聚珠海之力发展横琴，继续加大对高新区的支持。
到此，以上就是小编对于买房珠海的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房珠海的3点解答对大家有用。
