大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋分期的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋分期的解答，让我们一起看看吧。
20万的房子分期一般是怎么分？
一般来讲，20万的房子分期付款方式有两种。
第一种是商业银行贷款，可以选择把全款中的一部分支付给房屋开发商，然后用银行***把剩余的部分还完，并按照约定的时间进行分期还款。
这种方式需要按照约定的期限逐步还款，最终还完全部***。
但需要注意的是，如果逾期未还则可能会产生违约金或者负面信用记录。
第二种是在房屋开发商处选择分期付款方式，首付一部分金额，剩下部分用分期的方式进行还款。
这种方式也需要按照约定的期限逐步还款，最终还完全部金额。
不过此种方式相较于银行***的方式则比较灵活，而且不需要***利息。
20万的房子分期付款利息是多少?
跟银行***20万元，它的利息可不是固定的，因为银行是要根据你的***时间来做决定的。你选择***的时间越长，银行给出的利率也就越高，这也就意味着你需要支付更多的利息。
现在***设你要***10年的时间，银行给出的利率应该是在4.9%左右，最后你的利息总额就是53,386元。以后的每一个月都是需要进行还款的，所以你的月供就是2112元。
两年分期是什么意思
这是开发商的一种打折促销手段；
举个例子，若这套房子的首付需要11万（20-30%不等），开发商只要你1万的钱，便签署购房合同，剩余10万的钱在2年后给予开发商。（也有说的在2年之内更早的偿还还能在房产上打点折扣
现在的人随着时代的前进，都有一种朝前的思想，就是不论干什么事情都要提前购买。
比如买小汽车来说，明明自己的资金不够买却偏偏要买，这中间就出现了一个分期付款的事情，有的是做几年付清，有的则是做两年分期付清，以减小自己的压力。
一期，二期，三期房子，是什么意思？
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
一期就是刚开始建造的房屋。
从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；
3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。
其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。
到此，以上就是小编对于房屋分期的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋分期的4点解答对大家有用。
