大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村 购房合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村 购房合同的解答，让我们一起看看吧。
农村买房国家补贴要多久才能拿到？
一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。
购房补贴发放延迟有啥原因？
1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。
2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。
①开发商向市房管局政务中心窗口提交申请；
②市房管局窗口审核后按周汇总并提交市财政局窗口；
③市财政局复核并按程序报市***审批；
④市财政局审批后，将购房补贴资金按月拨付至市房管局财务部；
⑤财务分别拨付至购房者个人账户。
3、据统计，有30%的购房者提供的账号信息与本人不符，导致所有审批程序需重新走一遍，因此发放到账户的时间就大大延后。
城里买房后农村的房子怎么办？
城里买房及农村房并不冲突，现在年轻人都是在城里工作，有一定经济基础都选择城里买套房方便小孩在城里上学，接上自己父母天欢享天伦之乐。再说到农村的房子，逢年过节的时候回去可以居住(平时上班压力大，回老家过年正好放松心情)，春节还是回农村有年味
现在国家非常重视农村发展，许多国家政策也开始逐渐的偏向农村。与此同时，农民也逐渐的富裕起来了，很多人手里有了闲钱。农村对于城市的向往可不是一天两天，不管是教育医疗，还是购物消费的方便程度，这些都不是农村能比的，毕竟在道路建设、人口密集程度上，农村都是比不上城市的，发展落后也难以避免。于是很多人一有了钱就寻思着在城市买套房，甚至这种现象已经成为了一种大势，只是这几年才稍有缓和。但是，你知道吗？在城里买房一定要注意这几点，否则可能保不住老家的宅基地。
在农村，很多的空置房子上都有“在外购房户”的标识，本来以为这是要收回他们在农村的宅基，可是实际上并不是如此，而是与一项政策有关。国家对于农村危房也有相应补助，不过这些只针对那些居住条件差、生活贫困的家庭。但是，如果房子上被打上了“在外购房户”的标志，那么就不能够领取这种补助金了。
虽然这种情况老家的宅基并不会被回收，但是并不意味着所有情况都是如此，特别是在城里买房的人，一定要了解这几点，这几种情况，宅基可能会被回收。
1、 已经进城，而且老家的房屋已经坍塌超过两年。许多家庭进了城里之后，农村的房子一般都会闲置，如果房子已经破旧，甚至可能直接被放弃，长时间无人维护，损坏，坍塌也是在所难免。如果这种情况维持两年以上，村里是有权利回收你所拥有的宅基，并且分配给其他人使用。
2、 已经建了新的房子，但是旧的宅基依然保留的。“一户一宅”早就已经不是新概念了，外迁或者搬家，或者在新的的地方建造了新房子，那么原有的宅基理论上就应该交还给村里面处置。
3、 强占或违法占地或者不符合建房规划的。农村的基础设施并不完善，因此想要严格的实行某项政策还是非常有难度，很多人都抱着“小人物”的思想，在政策上打折扣，再加上都是亲戚，也不好太严厉。因此，产生了许多违章建筑，甚至还有人违反法律，将农田填平建房。当然，这些都是不符合规定了，村里有权力对于此类地基进行回收
4、 获得宅基后，长期闲置。建房首先要选址，我们有很多人在分到宅基后，始终没有建房子，使得宅基长期闲置，造成了大量的浪费。关于这点，政策也有明确的规定，如果宅基闲置的时间超过两年，那么这块地基有被村里统一回收的风险。
上面提到了这几种情况，我们一定要注意，因为这些情况都是属于我们没有遵守相关规章制度，将来碰到了此类***，就是是打官司，也不一定能够赢。所以想要进城买房的人，一定要提前了解这几点，做好准备。
到此，以上就是小编对于农村 购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村 购房合同的2点解答对大家有用。
