大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房为什么降价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房为什么降价的解答，让我们一起看看吧。
为什么二手房房价会跌？
楼市最大的两个竞争力双双降价，很明显打价格战的帷幕已经拉响，现在多数人已经看清楼市环境，不是炒房时代，谁涨得高就是首选，楼市严控，房价高位横盘的环境下，房价能降一点，刚需就少花一点钱，家庭经济压力会减少很多。
第二，房子的选择范围大对房企和炒房客来说，不得不降价售房就是因为成交量变少导致的，今年1~8月商品房销售面积同比增长15.9%，而1~9月份的数据显示，商品房销售面积同比增长仅有11.3%，看起来是增长，但实际涨幅在大幅收窄，涨幅在下降，楼市就会出现供大于求的现象，抓住时机购买，选择范围更大，捡漏好房源的机会会很多。
二手房房价会低的主要原因是比较多的，首先，1.2手房价格的涨跌并不是一种特定的行为，而是一种商业行为，能够涨肯定就有跌的时候，如果说宏观调控对于二手房的买卖限定了很多的条条框框的话，对于二手房价格来说，肯定会受到一定的一个打压，当然了，这只是客观的原因，主要的还是市场的买卖关系，决定了商品的价值
二手房价为什么会降价？
二手房价会下降的话，是因为现在整体的房地产表现都不是很好，包括我们现在新开的楼盘的价格的话都会下降的，而且二手房的话是你住过的房子，而使用的年限的话都有使用过，所以你再作为一个商品房来卖的话，它的价格相对应的都会降一些价格没有新房的价格高了。
二手房降价意味着什么？
二手房降价，意味着房地产正式进入买方市场。未来房地产的价格，将不再取决于卖方，买方将拥有更大的话语权。
一手房价格虽然表面上坚挺，但实际上在一些二线城市、新一线城市都开始了不同程度的下降。所以，目前为止，千万不要再投资房地产，除了购买一套自己住的，其他的都卖了吧！
二手房会降价吗?为什么要说急售？
有良心的的中国人，请转发出去。
千万不能买，房价下跌厉害了，我们这下30％，没人要，挣钱不易，别被骗了，或许今年200万的房子，明年只值150万了，上私立学校比买学区房划算多了，不要被房子***了按现在的房价算，二线城市一套房三百万，租金每月也就五千元，五十年回本，这还没算三十年贷款利息二百万，不划算
为什么新房越来越贵，大家都抢着买，二手房一直降价卖不出去？
谢谢邀请，这个问题要分作三个小问题来解答。
自2017开始，各个城市地王频出，基本上的土地拍卖都是溢价成交的。溢价成交也就是在预期定价的基础上，还要超过基础定价成交。比如拍卖地块底价是10000元楼面地价，但是溢价50%成交，那么就是15000元的楼面地价。
而在2017年以后拍的土地，都会在2020年以后集中开发，由于楼面地价高，所以新建的商品房也会贵。
目前北上广深的一二手房成交量占比基本上各占50%，深圳的二手房成交占比超50%以上。那么二线城市和准一线城市二手房成交也在陆续反超一手房。
但是有一点特殊就是，从二三线城市以下，基本上购房者都喜欢买新建商品房，第一，新房没有人住过，第二，价格可能比二手房还要便宜。
抢着去买新房只能算是一个***象。
这个问题分两点
第一，最怕是不肯降价
二手房其实降价是可以卖出去的，看你降价多少咯。一百万降一万和一百万降十万都不是一个概念。
因此，只要降价，市场上捡漏的人还是存在的。但问题，有些不能或者不肯降价。
到此，以上就是小编对于二手房为什么降价的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房为什么降价的5点解答对大家有用。
