大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于昌江房屋中介的问题,于是小编就整理了2个相关介绍昌江房屋中介的解答,让我们一起看看吧。
海南哪个市县最适合北京人居住?
那个地方都不适合北京人居住,北京住贯了四季分明的北京气候,如果让你在北京过完夏天接着过去还是过夏天恐怕身体的时钟是调整不过来,的'虽然体感觉得不错实际上身体还是受到了损害。相对一样海南人到北方生活也是不太好的。
我是北京人,我们战友、朋友、同事将近30人一起在海口的老城鲁能海蓝福源买的房子,空气好,每天蓝天白云,阳光☀️沙滩🏖️夏天最高气温比北京还低,冬天湿润不干燥,因为是西海岸,也没有也不太潮湿,小区大品牌管理到位生活很舒适,现在很多人都在常住了。
那都合适住,又不是长期住,一般是度***,尤其是冬天,最多也就住三个多月。当然北纬18度比海口好点,东海岸比西海岸好点,价格摆在那呢,看你扔多少钱了!一般海南买房,就当扔钱买个玩具,房子是升值了,但二手房根本无市场。所以,不是快退休或自由职业者,别听忽悠,慎买海南的房子,因为你没时间去,也不可能年年去海南。到时这房子真是鸡肋。
我前几年都在下面市县工作,接触的旅游度***的“候鸟”很多,发现北京和天津的人特别喜欢在海南万宁市购房居住,原因是二,第一是万宁市的自然条件吸引了北京人,其次是那里有很多房地产小区都是北京和天津的开发商,所以,不少北京和天津的人在万宁市买房居住。
在万宁市的兴隆,有一个北京村,先是有很多北京人在那里买房度***,随后,更多的北京到万宁市的石梅山庄、北纬18°、奥特莱斯等很多大型小区里购房,而且,万宁市区的山泉海、万城春天、椰林湾等小区,也有很多人买房。我在万宁工作时,就是住在椰林湾小区,那里的很多住户都是北京人,出入经常遇到来海南度***的北京人,他们和当地人交往很好,对人也很礼貌。
由于很多北京人在海南万宁买房居住,所以形成了一个圈子,彼此之间互相帮助,而且还成立诗歌、乐器、演唱、舞蹈、摄影、书法等很多兴趣小组,经常和当地人一起演出,深受当地人的赞赏。
海南的房子买哪块性价比高一些?
第一个,海南气候分析
目前,很多人喜欢海南,主要原因还是天气冷暖问题。
北方冬天越来越寒冷,影响老人生存的舒适性。而,海南的冬天温暖舒适,冬天温度维持在15~25度之间。这样解决了老人来海南养老度***的需求。
海南虽然面积不大,可是冬季海南南北部气温差异还是比较大。
“冬天”受西部利亚寒流南下影响,海南岛上会受到海洋、陆地、寒流三种气压作用,在陆地海拔较低,且面积较大的“儋州”、“临高”、“澄迈”、“海口”、“文昌”、“琼海”等地区,会出现明显的降温;同时也受黎母山脉和五指山脉两大山脉的阻挡,“陵水”、“三亚”、“乐东”等地区,受寒流相对影响较小,较暖和。
上面介绍的是海南冬季气候和旅游发展问题的购房分析。
海南的自贸区还是以海口为经济发展重点,因此海口的东部和西部有一定的***展。
将来的大海口是会集文昌、海口、澄迈老城的大区域。
大海口楼价目前相对于大三亚楼价有一定的价格优势。
从经济发展观点看,海口楼价有一个补涨过程,拉进和大三亚的楼市差距。有兴趣的朋友可以关注我以前的文章。
这是海南楼市发展最确定的区域。重点推荐海口东海岸区域。
本人在海南候鸟式生活6年,个人认为房产不存在性价比一说,尤其是海南的房产,只有适不适合自己,也就是看你买房的目的是什么?养老还是就业,下面从这两方面分别说明一下。
1. 养老,既然是养老就需要气候条件好,很多人有误解,觉得海南岛全省都是艳阳高照的,实际上海南岛最北端海口和最南端三亚温差还是很大的,多的时候要差10多度。
再说一下物价,三亚和海口的物价是最高的,这是旅游区,旅游区东西的价格大家都知道的。
海南岛分为干旱区、湿润区、半干旱半湿润区,越靠近三亚约温暖,越靠近海口越湿冷,如果你分辨不出来,就直接看房价就好了。
越贵的地方就是气候越好的地方,也是越适合居住养老的地方,例如,首选三亚、陵水房价大约3万到10万不等),越靠近海边越贵、乐东、东方(1.8万-2.5万不等)次之,东线比较潮湿,北方人可能不太习惯。
2就业,选择工作或者创业自然要选择人多以及配套完善的地方,海口、三亚、琼海是首选,海口房价大约在17000元左右,琼海也在20000+。
东线房价高于西线,东线经济也比较发达,缺点就是潮湿,西线靠近三亚比较干燥,缺点是农业为主,物价较低,也是东北老人聚集比较多的地方。
也有价格10000左右的地方,例如昌江、儋州、靠近海口的地方,他们有的地方偏僻交通不便,距离环岛高铁比较远,周边也没什么配套。
总之,就是一分钱一分货,看自己的需要是怎么样的,就选择什么样的房子,每个地方都有缺点,啥缺点没有的就是贵了。
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