大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房房子首付一般是多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二套房房子首付一般是多少的解答，让我们一起看看吧。
一万二的房子首付要多少？
看你买多的房子了，如果按一百平方来计算的话，单价一万二，总价就是一百二十万。
如果你是名下没有房子就算首套房，那首付就是百分之三十，那就是三十六万。其余的房款***用贷款的模式。
如果你名下已经有一套房子了，那你要付的首付就是百分之六十，就是七十二万。
1万2一平的房子100平左右，那么总额12000X100=1200000,如果首套首付为20%，即1200000X20%=240000，二套首付1200000X40%=480000；如果首套首付为30%，即1200000X30%=360000，二套首付1200000X40%=480000；
买第二套住宅首付一般是多少？还有第一套房子的房款要不要交清？
二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金***购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业***且无房贷记录的为40％，未结清***的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。
在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的***比例和***利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，***利率也会上调至以往的1．3倍。
到此，以上就是小编对于二套房房子首付一般是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房房子首付一般是多少的2点解答对大家有用。
