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重庆巴南区房产还有上涨的空间吗?
重庆房价如果按建面算,均价一万左右,总价不过百万的房子占相当比例,好的地段也不到两万,豪宅不关普通百姓的事,这样的价格只相当于一线城市的三分之一不到,即使和一般省会城市比较,房价也处于中下水平,你觉得能降多少?还想两三年前一样,几千一平随便买,你觉得可能吗?重庆虽然算不上是经济发达城市,但大部分人买房还是看得见希望的。现在很多人喷房价,其实已经证明了,还有很多有买房的需求,否则谁会在那里没事瞎扯。我还想告诉大家一个事实,房价从来都不是代表刚需群体的利益,醒醒吧!
长期看涨,短期微涨,首先看巴滨路这边,以后江边的房子都没有了,而巴滨路这边还有很多在建楼盘,妥妥的绝版;李家沱、龙洲湾一代,从传统来看这边偏远,但是现在的情况是好多新区离市中心更远,郊区房的话巴南还是不错的选择。
巴南属于郊区,郊区有的是地。龙洲湾和鱼福路口在一品方向,有的是地方然后是大江金竹,居住是很舒服的地方。如果投资的话重要的事情说三遍第一地段地段还是地段,没有金融和产业的支撑,一切都是空话。哪些人在巴了买,都是实力不强的,都不愿意踏空,市场一旦不好,跑的比谁都快。
首先谈谈我的观点,巴南区的房价不会涨!!!原因有以下几点:
一:巴南区处于主城区最偏僻的一个地方,相对来说比大渡口还发展得慢,远远没有南岸区,江北区,渝中区等发展的好,所以房价暂时不会涨!
二:重庆的公租房很多都在主城区稍微偏远的一点的地方,比如大渡口区就有很多公租房,那么大渡口离巴南这么近,公租房这么多,房价也会受到影响,价格也不敢往上涨!
三:巴南区现在很多房子都是以前的旧建筑,而且出租车都不太愿意往那边跑,等于说那边还不发达,房价自然也不会高到哪儿去的!
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