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未来银川的房价会降下来吗？为什么？
宁夏银川市的房价会降，但有底线。
宁夏自治区有很多地理、历史、文化等方面的限制，发展态势不算好，经济也只能算一般情况。银川市作为宁夏的省会，同时也作为西北地区的中心城市之一，但比不上西安市和兰州市。整体来说银川市的经济不发达，人口密度小，虽然目前银川仅有7500元每平方米的低房价，但是由于没有房价上涨的动力，直接意味着银川市的房价不会上涨，但是下跌的话空间也不大了，毕竟是三线城市，不能拥有五线城市的房价。
所以未来银川市的房价会下跌，不会涨，但跌不了太多，毕竟是一个自治区的省会，房价不可能低得太离谱，也不要指望跌太多。该入手时就得入手。
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银川是宁夏***自治区的首府城市人口约220万左右，人称塞上湖城人均湿地面积居西北之首！也属于一带一路非常重要的节点城市。虽然地处西北但半径300公里范围内还是有一定的地域优势的，随着最近几年城市建设理念的不断改变，无论在居住环境.空气质量.医疗.教育等民生领域都得到了很好的发展！百姓的幸福指数还是很高的！
银川现在的房价由于地理位置的不同价格也有很大差距从3500至13000元左右都有销售！老城区均价应该在6000元左右！未来两年随着国家一带一路的建设，随着建材.人工.土地成本的提高，宁夏首条高铁的陆续开通（后续好像还有两条），我想银川的房价应该是稳中有升的！但是纵观全局银川总体房价因该是可控的大起大落的现象基本不会出现！个人见解，请大家多多指正！！
大环境是美国割全球韭菜，谁也不是傻子任由他割韭菜，当然会提高单价，输入性通货膨胀风险增加，会导致物价上涨，原材料价格上涨，当然房价会涨。
国内环境看，国家肯定希望经济流动起来，但不能过分依赖房地产市场，因为炒房不健康，但国家又不敢动房地产市场，因为大部分人把钱砸进去了，动了房地产会引起社会***，经济损失。肯定是希望房地产健康发展，什么是健康发展就是不炒房，开发商是合理收益，刚需购房，改善住房才是健康发展。国家下一步肯定把精力投入到发展实体经济上来，所以房价不会跌也不会过分上涨。
银川较全国来看还是偏低，最近两年时间是补涨，但较银川人收入也低，所以这种上涨是不合理的，唯一解释就是一是开发商搞饥饿营销，捂盘不卖，搞销控，这次出台的银8条提到打击开发商这种销控行为。二是周边小城市，县市人口流入刚需购房，比如大武口，中卫，固原，乌市，宝鸡等等，毕竟银川医疗条件还是不错的，养老人群加速流入。三是改善性住房，常年居住老城区的居民对于改善性住房很渴望的，所以会买湖泊，河流附近环境优雅的住房，比如碧桂园山河湾（靠近花博园），丰登板块（元宝湖湿地公园），阅海湖板块等等，南边的各种湖，价格都不低。以上三点是导致新房涨价飞速，但也不是没办法，性价比高的二手房已然很多，可以考虑。
说涨价的估计都是手上房子多的！要不就是买了一套房子觉得自己🐮了的！银川几大企业近两年都玩完了！人口增长？从哪看到的？人口越少，房子越来越多！房价怎么持续上涨！真不知道你们哪来的自信！暂时涨涨吧！都是大开发公司炒，老百姓胡乱跟风！总有一天跌的你们找不着北！高铁？通西安！能带动本地经济？最多是带动一下银川去西安消费人群！带动的也只是人家的经济发展好么？
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