大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2000年的二手房能不能买的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2000年的二手房能不能买的解答，让我们一起看看吧。
买2000年左右的二手房，但是地势很好值得吗？
讲真，自住还可以，但以后好难出手的。。。
买得起的，大多都选择去买偏僻一点的电梯小区新房子和一台小车的，而不是旧城区步梯。。。
你不信可以调查看看。
地段、地段、地段！看你也是想投资的，那么我建议你可以入手。现在城市发展迅速，单不论发展到什么时候地段还是买房者最看重的因素之一。
2000年左右的二手房，根据各地不同的金融政策，
这类15年以上房龄的二手房，应该需要全款购买了。或者贷款购买也要高首付低年限。所以，既然地段好必定价格高。你有能力买入。不知道今后卖出的时候能不能及时出手。这是最需要考虑的问题。
只要这几个问题解决了，我觉得按照现在的房价走势投资地段好的房产还是可以确保盈利的。所以，我认为值得。
当然是值得了，你要知道房子之所以贵，并不是房子本身值多少钱，在中国房子价值最大的地方在于地段。同样的房子放在北京和兰州就不是一样的价格，放在市中心和偏远地区也是两个价格，所以买房子最重要的还是地段。
2000年的老房子虽然脏乱差、但是这样的老房子离拆迁最近，中国的***代表着什么我们都清楚，所以投资方面来看绝对超值。投资就不能用自住的眼光去看房，投资最重要的是赚的收益。
目前的行情也能看出来，只要地段好的地方房价会涨出奇迹，像北京去年就爆出46万的二手学区房，还有其他城市市中心的老房子哪个不是超出其他地区房价一大截？
该房子楼龄十七年了买下来治肯定要稍加装修，才能入住。地理位置好的话买下来自己住或者说用于出租都可以，主要是你的买房愿望用于自住的还是买房炒作了？如果价格便宜建议买下来。如价格适中而自己买来自住的，楼龄还有五十几年。算下来比新楼盘便宜的话也可买下来。毕竟楼价只升不降，买房宜早不宜迟。我是如是说大家可发表更好的看法。
看中一套25年左右的房子，地段还行，再买是三手了，可以买吗？
看了你的简单描述后，结合实际情况，站在专业角度分析。这个房子，虽然地段很好，但是房龄比较老，真心的建议你，不要买这个房子！
01、按照房子产权70年，这个房子，己经过了三分之一。经过这么多年后，房子本身都存在很多问题！
02、房龄老了，房子基础设施，显得比较破旧。比较突出的是，房子的外墙、电梯、公共区域的地板，过道，如果要全部更换，维修费用特别大，一般情况下，是没有条件更换的！
03、重点：二手房房龄比较老，没有什么升值空间，或者升值空间比较小。房子本身比较有价值的时间段，在房龄10年左右，现在你要买这套房子，房龄早己超过10年了，升值空间几乎达到极限。虽然地段很好，但是没有什么升值空间了，从投资居家的角度不适合！
04、25年前修建的房子，除了房龄老以外，房子设计，户型结构，小区配套，居住环境都没有现在新修的房子好。最重要的一点是，以前修的老房子，要不就是没有地下室停车场，要不然停车位严重不足，现在基本上，每家至少有一辆车，难以满足生活需要。
05、重点：房龄老的房子，银行不支持***，或者***金额有限。老房子***，银行认为风险比较大，时间比较短，***金额又比较少，这样的话，购房者资金压力就比较大！
01、买二手房要买商品房，不要买安置房。为什么这样说？安置房除了房屋质量，小区环境，位置比较偏僻，配套设施差以外。在房屋过户时，还要多增加一项税费，土地出让金，税费普遍由购房者缴纳！
其实买房子是可以买的，投资就是让手上的钱利用最大化，买房和转几手无关。现阶段的政策各方面还是房产比较稳健，关联的属性比较多，所以现在越来越多的人在买房的时候考虑二手房了。
二手房因为建成年份各有差异，所以有些房龄比较新，有些房龄比较老。很多人考虑购买房龄老的房子，是因为这种房子总价低，而且地段比较好，那么对于这种地段好房龄老的房子，在购买上会有什么样的影响我在这里给大家分享一下我的想法。
【1】***低
首先就是我们在购买这种房子***的时候，额度会比较低，因为房子房龄比较老的小区环境也会比较久，虽然说地段好，但是评估公司在评估的时候会参考多方面的因素，而且房龄老的房子大部分都是楼梯房，各种配套设施都已经老化，所以在评估的时候评估价不会太高，这样的话***额度就会比较低。因为***额度低，那么就需要准备高首付，因为这个就会逼退一大部分客户。那这样算下来，购买一套老房子投资也不小。
【2】年限短
其实在做银行***的时候***年限，最高是不超过30年，但是如果购买的房子房龄太老的话，那么，就肯定不能待够30年，只能贷10年或者15年这样。
【3】月供高
因为房龄比较大，所以***年限比较短，因此同条件下，算下来月供就会比较高，这样的话也对生活带来压力，降低生活质量。
【4】配套老化
对于房龄老的房子来说，小区的配套设施也不会及时的更新，房子多少年了，这些配套也就多少年，比如说小区里面的健身器材，包括管道，线路都会出现老化的情况。
地段好的老房子值得买吗？我们来说下优缺点。
在很多城市中，二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧，小区环境差，居住的舒适度低。那么，地段好、房龄老的二手房到底值不值得购买呢？今天小编整理了地段好、房龄老的二手房的优缺点！
一、房龄大地段好的二手房的优点有哪些？
优点1、地理位置优越
一般老旧的二手房都处于城市中心位置，不仅交通方便，而且配套成熟。尤其是在交通配套、医疗配套和商业配套方面，给了购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。
优点2、价格较为实惠
由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格会比周边同地段的新房便宜。而且不少二手房的公摊较小，使用空间较大，性价比高。
二、房龄大地段好的二手房的缺点有哪些？
缺点1、小区环境一般
一般来说，房龄较大的二手房由于建设的时间比较早，小区一般没有绿化等规划可言，因此外部环境较差。
25年左右的房龄，地段还行，再买就是三手了，能买吗？
答案显然是肯定的，必须能买，放心地买。为什么能买呢？原因如下。
第一，房子，只分一手和二手。简单点，不是一手的房子，统称为二手，所以三手还是几手并无所谓。房子不是消费品，房子是不动产，保值和升值的。所以买房子肯定值得提倡的投资行为，至少在当下社会，当下时间是这样的，真正因为买房破产的，几乎没有，就算破产的，也不是因为房子本身。
第二，房龄25年的房子是否可以买？25年的房龄虽然时间不短，不过因为房子跟一般消费的区别，房子是有比较长的使用寿命的，25年肯定不是房龄中算老的。因为是居住，所以房子的设施是会不定期更新换代的，所以房龄老，也就是一些基础的比如在里面，小区外观等等。很多老的问题可以通过装修来改观。
第三，地段还可以。房子本身其实不是值钱主因，地段才是决定其价值的最根本原因。房地产投资的最核心理念就是：地段，地段，还是地段。这足以说明在房[_a***_]投资行为中，地段是无可替代的最重要因素。一个好的地段，其保值和升值能力，是其他房子本身优缺点无可比拟的。也就是说，在地段面前，一切房子的优点描述，都会显得苍白无力，所以为什么一线城市的房子永远比二三四线城市的房子要值钱，难道是因为一线城市的房子要更好一些吗？答案显然是否定的。
第四，房龄老，不一定比新房缺点多。这里我们说说房子的建造质量。别看现在新房很多，其实现在很多开发商建房更看中速度，因为要赶紧卖来回笼资金。所以房子的质量就容易忽视了，很多新房质量都很一般。所以25年前还不是全民炒房的时代，建造的房子质量过硬的比比皆是，肯定是比现在多的，哪怕隔音效果有些新房都无法和房龄老的比。
第五，房龄老，***的可能性会更大。一是***的必要性更大，相对于房龄较新的房子，房龄老的肯定是更容易***的，因为一般情况下，房龄越老，地段就越好，或者离市中心越近，所以更容易***。二是因为***成本相对更低，老的房子，无论在层高和户数，大部分都比新房要少，所以***补偿方面，开发商的成本压力就更小了，开发商也愿意拆老小区。
总之，只要地段还可以，房龄不是问题，如果看中就可以放心购买，地段实在是太重要了！
房龄超过20年的房子能买吗？
有些买家专买市中心三四十年房龄的老房，简单装修后自住或出租都很香，市中心生活便利，物管等成本也低，当然个人要求不能太清高，而且因为拆旧成本低几年后***还可换得1.2倍以上的实得面积，但应该注意的是产权要清淅，没有抵押纠纷，界线***、继承***等，在交定金前要了解清楚！
资深信贷经理来回答。20年以上楼龄按揭贷款期限比较短，月供压力大；如果没有名校学位加持，后期抵押贷款成数低；还有部分老小区绿化，周围配套跟不上城市更新，导致该二手房流通差。
类似下面的几条的房子不能长期住，一定要考虑将来是否好脱手：
1、房子很老又是顶楼，你家有老人住起来很不方便；
2、孩子还没出生呢，就考虑学区为时太早。既然学校刚搬来，那这片肯定不是什么繁华地段，周围还要建很多新楼，这是地方***开发某些偏僻片区的套路；
3、随着货币化棚改的基本结束，五线城市房价有见顶下跌的风险；
4、小城市的老楼龄机关宿舍之类的二手楼，有可能存在房产证问题？过去这种楼太多了，你一定要搞清楚，可以去房产局查一下；
5、老楼龄得二手房市场成交价低，比起新楼毫无竞争力，而且有价无市。你可以多打听打听周围情况，不要急于下手。
在深圳也遇到过，由于首付资金比较少，有的朋友为了上车，只能选择老破小先上车解决居住问题，过几年再升级。不同的人有不同的需求，买房还是要根据自己条件和需求量身定制。
到此，以上就是小编对于2000年的二手房能不能买的问题就介绍到这了，希望介绍关于2000年的二手房能不能买的3点解答对大家有用。
