大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办公室出租物业的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办公室出租物业的解答，让我们一起看看吧。
写字楼租房子都是找物业吗？
写字楼找房子不一定都是找物业，这个首先是要找到合适自已选择经营项月的房子及周边环境，有的房子产权归属权还在开发商的手里，有的房子的归属权属于个人的，只要手续齐全，双方要求达成一致签定正式出租合同就行，不一定必须找物业才行。
黄石万达天源物业私自出租B座6楼写字楼业主空置房？
这个说法是不对的。根据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
因此,如果黄石万达天源物业私自出租B座6楼写字楼业主空置房,就违反了物业服务合同的约定,如果被发现,可能会受到相应的法律责任。
地下室可以做物业办公室吗？
可以。
之前有接触过的一个酒店，地下室的一部分隔了两层，夹层被设计成为办公室，专门提供给物业办公。
目前只有住宅小区的物业基本没有在地下办公的，这个是有明确的规范不允许设置在地下室，而且对于面积大小也有规定，需要占用规划指标。
物业有权把公共场所出租吗？
物业有权把公共场所岀租吗？
我的回答是物业无权把公共场所出租，理由是：业主在购买商品房时，小区的公共场所所有的面积已公摊给各户，公共场所的所有权归小区各业主所有，如果物业想岀租公共场所，必须征求各业主的同意，所出租的收入按比例分摊给业主。
对于小区公共场所有业主活动用房，包括阅览室，健身房，会议室等等，还有公共停车场，小区小广场，楼道、电梯、门厅，等等，都是业主共同拥有产权的，物业是没有权私自出租，但是如果经业主委员会同意，那么物业可以对这些公共场合进行出租，但是所得收益归全体业主，属于公共收益。
到此，以上就是小编对于办公室出租物业的问题就介绍到这了，希望介绍关于办公室出租物业的4点解答对大家有用。
