大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南二手房报价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍济南二手房报价的解答，让我们一起看看吧。
预测济南市二手房明年行情，入手二手房最佳时机会是明年吗？
谢谢邀请。
我不是中介，但是研究市中历下天桥房价规律四五年了，比较熟悉情况，说几句中介不会告诉你的话。
首先，从大方向来看，结合目前国际形势国内政策和济南实际，短时期也就是两年之内，济南的房价不会再涨了，不大幅度下跌就不错了。
第二，不论是市中区，还是其它区的房子，价格涨跌都看配套（主要指学区和地段）。从目前形势看，好学区好地段保值率高，不会跌很多。比如育英实验的学区房价格一直很坚挺，虽然也下降，但不会太多，因为这是刚需稀缺***，大家都想让孩子进好学校。千佛山景区附近的小区也很保值，因为风景秀丽的宜居稀缺地段，大家都想去住。
第三，如果现在手里有钱的话，建议持续观望，短期不要出手。市中区配套不好甚至一般的小区，从2018年最高点到现在，可能已经下跌了百分之二十，甚至还要多。也就是说2018年花100万买的房子，现在只能卖80万或更低，净亏20万。
结论。接下来一段时间，如果出于投资原因，基本上买房子就会赔钱，这是毫无疑问的，只不过是赔多赔少的问题。如果是刚需，建议买配套好的房子，毕竟附加值在那，价格跌也跌不了太多。
谢谢邀请，这个我不懂。但我明白一个道理，房子是拿来住的，而没别的作用。生前遮风挡雨，躺下不足两尺，心满意足。安得广厦千万间，大庇天下寒士惧欢颜。现建房、买房实已有违天道初心。
在济南，二手房现在该不该买，以后会降价吗？
因为最近卖了房子，观察了很久，有一些经历，比较有发言权。好房子有议价空间，但降价幅度有限。什么是好房子？位置、户型、梯户比、价格都相对合理的。正常家庭，家庭年收入35万以内的，济南首套房目标200万以内，孩子上学的考虑学区，不上学的考虑工作地点，位置，配套。改善二套的考虑350万以内房子，卖一买一，先卖后买。不好卖的房子，房龄大、楼层高、梯户比高、位置不好。为什么建议大家先卖后买，有钱有议价空间。要买大家公认的好房子，不要为了一时便宜买了不好的房子。除非不再换房子，要不将来再改善不好卖。
到此，以上就是小编对于济南二手房报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南二手房报价的2点解答对大家有用。
