大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未来科技城房价均价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未来科技城房价均价的解答，让我们一起看看吧。
武汉光谷中心城（光谷东）房价已近两万，本人经济水平有限，打算去葛店买房怎么样？
光谷东买不起怎么滴也不会想到去葛店买房呀。葛店不属于武汉。
上图是城铁葛店南站，目前地铁11号线延长到葛店站，但是距离葛店最近的两个盘中海和中建价格都在11000元/平左右，讲真有点不划算，周边中医院在建，地铁在建，商业只有个奥特莱斯，未来还是依靠光谷中心城的商业。
葛店商业佛罗伦萨小镇，人流较少，基本是鄂州本地人多去逛。葛店目前处于到处都是房子的阶段，环境的确不错，入住人群没起来，不够活跃，很多人买葛店是冲着光谷东，距离光谷东近，在光谷东上班，住在葛店，且光谷东供刚需选择的新房却是不多。
葛店也规划有电子、物流和医药产业园，以及鄂州顺丰机场，定位是货运枢纽和客运支线机场，按照2030年完成货邮吞吐量330万吨进行规划设计，同时也将引入社会资本来入驻鄂州机场，并且出资建设鄂州机场航空货运设施，这是我国第一个社会资本、企业进入机场的项目，同时也是我国第一个以货运功能为主的机场项目。鄂州机场已经在2019年下半年顺利开工建设，按***，预计在2021年底或者2022年初能够投入运行。
上图可以看到葛店的产业规划，电商产业园、药谷产业园、葛店中央商务区，湖北中医院武东医院，如果在葛店买房小孩是上不了武汉的学校，葛店附近没有什么优质教育***。而且从发展潜力看，目前也是背靠光谷东的产业和人气，葛店的发展和潜力还是需要靠政策，比如传的火热的葛店什么时候纳入武汉？（个人感觉目前不太可能，视光谷东发展情况而定）
优势 11号线延长线开通出行的方便，随着武汉科技新城概念的提出以及葛店科技新城的规划，葛店开发区的发展空间已由原来的鄂州市拓展到大武汉城市圈。
在***各项利好新政出台的形势之下，500强企业陆续入驻武汉东，150多家上下游配套企业将落户光谷，葛店两家一体化的试点开发区，葛店现有20多万人口将在三年 内人口翻一翻。
缺点 11号线的延长线开建，导致葛店房价已经到1万，可以说一点都不便宜了，武汉市内白沙洲那边也有1万1的毛坯，目前葛店并不属于武汉，以后小孩上学也是个问 题，目前武湖也有带装修的1万1 南德长江新城。
不建议买葛店，我同事手上有一套葛店的房子，买的时候还比较便宜，但也不是很便宜，位置就是那样，现在持有两年，自己住嫌远，租也租不出价格，又不想租，准备卖，但就目前的行情来说，我个人感觉不好卖，二手房太多，有点钱的都去买好位置了，再有钱的都已经持有好几套房子了，要那多房子干啥。还是留点钱去这个世界多走走多看看，不是更好。
前几年光谷生物城都没有什么人气，现在企业几乎已经全部入驻。然后沿着高新大道往东走，前两年也是荒无人烟，现在是车水马龙，到了晚上，小米和华为的基地也是灯火通明，目前***餐饮还不太足，看个电影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就开业了，而光谷之星到葛店南站，开车也就20分钟……高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土车出没，一方面觉得非常讨厌，另一方面又说明光谷东的建设热火朝天。
以上说明，光谷东的发展日新月异，而且都是高科技企业入驻，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站离光谷东最边沿的左岭，只一桥之隔。
目前葛店买房，两个区域可以选择，一是前面提到的葛店南站附近，现在可以坐城铁到武汉站，算是很方便了，而且2021年到光谷火车站的地铁就要通车。不过这里的房价也普遍一万以上了。
另一个区域就是葛店开发区附近，这里地处老城区中心，配套比较完善，附近有中百仓储和梦天湖大酒店，宵夜也是不输武汉，可以直通森林大道。驾车到武汉的话，可以走森林大道，但是老城区的交通一言难尽……当然走高新大道或者高速，也比较方便，并且离长江边不远，房价7K左右吧。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
房子是用来住的，不是用来炒的，最新国家报告中明确提出，不是用来投机炒作是一个社会共同富裕的主题，而且合肥作为试点城市，土地供应增加，后期新房跟上，会进入缓慢增长状态，至少跟通胀保持一致，不会像前面的暴涨！均价现在16000左右，到2025年均价大概22000左右，如果大的政策没有改动，如果香郑州一样放水的话，今年就能翻翻了，毕竟安徽有钱人还是很多的，最近热门地区基本都是千人摇号的！！！！
合肥房价取决于合肥市区人口净流入速度。如果人口流入速度加块，则房价会加速上涨，如果人口净流出则房价必跌！
从合肥加速建设新能源汽车、半导体这两大产业，合肥的人口依然呈净流入趋势，合肥房价必涨。
按照年平均上涨4～5％，每两年上涨10％，到2025年则上涨约20％。
合肥目前均价在1.8-2万，2025年均价大概在2.2-2.4万元／平，2030年合肥房价要达到3万附近。
房了是用来住的，不是用来投机炒作是一个社会共同富裕的主题，
让居住成为钢性，让资本彻底滚出房市是民生的真理，让每一个城市居民有房子且无债务，让世间处处充满爱，房价理性就好，
目前合肥新房的旺销主要是***饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥***是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右。
三线城市邯郸房子还能买吗？邯郸未来发展前景如何？
实时求是的讲，邯郸的房价确实超出了当地老百性的承受能力，2014年至今一直在疯涨，从当时的4一6千一平涨到了现在的一万多。为什么会如此之快，主要是市区面积的扩大，推动了邯郸的房价，从长远来看，我认为邯郸的发展后劲不足，第一没有高科技企业，第二没有强有力的制造业，第三本市服务业很落后，第四旅游业没有发展起来，由其是对有3000多年建城史的邯郸来说这是一大损失！总上所分析，我认为往后房价不会有大的涨副，老旧房，除了学区房，会是有价无市，很难出手。如果是刚需，应当买，如果是改善居住条件还是等两年再说吧。以上是个人的看法，不知对否，望参考吧！
到此，以上就是小编对于未来科技城房价均价的问题就介绍到这了，希望介绍关于未来科技城房价均价的3点解答对大家有用。
