大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京今年买房合不合适的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北京今年买房合不合适的解答，让我们一起看看吧。
目前北京的房子还值得买吗？
可能和很多人想象的不同，北京的二手成交从去年317之后一直在逐月攀升，除了今年2.10月，基本是：
2.2018年任何一个月成交量都比2017春季之后高。
北京的钱真多，一点儿也不缺购买力，北京买房真正可怕的地方在于：
不好买，买不到，贷不到。
北京的选筹是一线城市里最复杂的，上海起码有个圈圈，深圳比较均衡，只有北京的房价从一开始就是三维，一千个人有一千种对北京楼市的看法，但最后都归结到一个事实：
北京90%的房子都叫做「贵了」。
北京楼市极度分化，那些看穿迷雾，找到洼地和价值所在的人，获得了更多的利润，而剩下的，大多成为接盘侠。
其次，限购限贷严格，很多人还在家苦苦熬着并不靠谱的5年社保，完全不知道工作居住证的存在；北方人也接受不了上海人习以为常的「和老阿婆结婚」，反倒是某一年补5年个税口子一开，一拥而上把洞挤塌。
如果你手头有大量闲置资金，又的确没有其他投资途径，在一线城市投资房产还是可以的，但短期内不会有什么回报甚至不如银行利息高，还可能由于房价回调造成本金缩水，但幅度不会很大，长线持有是有可能做到资金保值的。现阶段房产投资也要精挑细选，地段、环境、社区、配套好的房子保值升值的可能性更大。总之，现在不是短线炒房的时候，做为长线投资，房产还是有价值滴。
2020年，经历过***肺炎的北京，该不该买房？
能买就买，买不起凑首付也要买，现在房价是未来五年最高点，是不错，但是存房比存钱亏的要少一点，股市的话建议跟着会玩的人后面打打野鸡，自己千万不要误撞，最重要的一点，心态一定要好，见好就收，千万不能“贪”。
您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。
回答如下：
①买房这个事情，对于刚需来说什么时候买都适合，因为房子能为你遮风挡雨，房子还有其他一些附带功能属性，升值、保值、学位、户口等等……
②买房当然还是要根据自己的实际情况去选择合适自己的楼盘，现在疫情期间还是尽可能的待在家里，不要出去看房，安全第一。希望我的回答能够帮助到您，望***纳，祝您生活愉快，谢谢！
通过这次疫情，你会真切地感受到:需要一套属于自己的房子，在发生疫情时，可以待在自己家里，而不用担心房东不让进出租房，同时，在自己的房子里，和家人在一起，度过这个难忘的抗击疫情的春节，另一方面，经过这二年的调控，北京房价已经下跌许多，但是北京作为国家大都市和中国首都的定位也决定了房子在北京的价值，相信刚需者，会选择在***肺炎疫情后出手买房！
该买，我就买早了，如果现在下手，能买更大点面积的，会更舒适了，但我不后悔，原来小区对面小区有了疫情，现在是高端小区，看不见人，物业服务好，还给送快递和外卖，安静又安全
北漂十来年，要不要在北京买个房呢？
我以一个外地人的看法，不建议你在北京买房。当然不知道你的需求有多大，北京具有的附属价值极高，各项公共设施也是最完善的，特别是教育***。
您北漂10年，应该是见多了房价的猛涨，既然错过了，那就随它去吧，看你的描述是有能力在京买房的，而且就此付出所有积蓄，甚至负债……我个人觉得不值得，也没有哪个必要，好城市多了去了，尤其是你这种在北京拼搏奋斗的人，选个远方安居，转身之后也许生活才是生活
需不需要在北京买房，这个问题很大。
首先，如果想在北京定居，长期发展，那建议还是买房。可以考虑廉租房或者保障房。
其次，如果你有足够的首付，和有能力还贷款。可以考虑买好一点的商品房。
2010年来北京，错过2008-2009转瞬即逝的房价低谷。
从你的问题描述，我可以理解你是有能力买房的，只是在北京还没有归属感。
从几个方面考虑：
1.北京户籍，没有户籍北京房产的价值不能完全提现。因为北京房产的价值除了居住，保值升值外，更多的价值需要配合户口来实现，也就是说没有户籍，就等于产品功能过剩，浪费成本。但如果从保值升值角度看，是可以投资的。如果有户籍，建议买买买。
2.有没有更吸引你的地方，那你会不会是你的家？那就不一定在北京买来常住，但是可以买来保值投资。
3.买房压力大不大，如果压力非常大，影响正常生活，不买。如果压力可以接受，那就买。
综上
1.常住，尽可能买。交通方便，房龄小的
2.有能力，尽可能买。益住，易交易，房龄小的
3.能力有限，压力太大，暂时不要买。可观望
有条件的是要早点买房，越早越好，回想一下，五年前的房价是多少，十年前的房价是多少，现在的房价是多少？，每一年的通货膨胀，物价上涨，特别是今年疫情，美国开始大把大把印钱，稀释整个世界的市场，今年的通货膨胀更严重，。
2021年在北京买房，求建议？
如果要是给个建议的话，笔者认为分两种情况：
其一、如果您是刚性需求就不要过多的关注怕涨怕跌的问题，但是在房屋的选择上还是建议多考虑地段及周边的综合因素。
其二、如果您是选择投资的话，笔者认为今年也是可以入市的，只是要选择性价比更加高一些的。
为什么笔者认为以上两种情况都应该北京买房呢，您可以看到今年的楼房价格全国很多地方一片跌声的情况下，北上广深这种超级大城市还是出现了价格上涨，北京和上海的学区房上涨尤为迅猛，再有一些财经机构的预测2035年北京的房价将达到每平米27W，您想想这是个什么概念，对于咱们普通老百姓来说更是可望不可及了，所以还是长远考虑，提前布局，到了将来也布置被动。再者说将自己的银子变成[_a***_]也是抗击通货膨胀风险的一种有效手段。
以上为笔者的建议，仅供参考。
建议就是，有钱赶紧买，千万不要拖太久！
为什么我会建议你赶紧在北京买房呢？最主要的原因就是，北京的房价长期会保持上涨的趋势，如果拖延一段时间的话，最后很有可能会买不起房，就算还能买得起房，但你的选择就没有以前多。而对于购房者来说，能选择的房源的多少，这一点十分重要。
因为房子是用来住的，所以对于户型、朝向、绿化、周边配套等方面，都会有一个严格的要求，如果房源选择不够多的话，那么就很有可能买到不合自己心意的房子。到时候就会影响自己的居住体验，这是一辈子的事情。
当然更重要的是，随着时间的推移，北京的房价还会继续上涨。因为现在来看，在限制住楼市炒房行为之后，决定一个城市房价走势的因素就只剩下经济和人口这两点了。而北京这个城市，不管是在经济方面还是在人口方面都拥有巨大的优势，也就是说北京的房价存在上涨的基础。如果犹豫太久的话，到时候你就会发现，原本要买的房子突然就涨价了。
实际上不只是北京，其他大城市也都是这样，因为大城市本来在经济和人口方面就存在巨大的优势，所以大城市的房价长期都会保持上涨趋势，买房这件事还是要尽早完成比较好。很多人就是因为在买房的时候过于犹豫，所以最后把全款等成了首付，把首付等成了月供。
当然在买房的时候也一定要正确评估自己的经济实力，千万不能买超过自己经济实力的房子，否则后期就需要承受巨大的房贷压力，到时候还会影响自己的生活质量。一旦因为买房影响自己的生活，那就是本末倒置。
买房的学问可深了，尤其是在北京，可你这问得也太笼统了，你也没说你打算花多少钱买房啊？
先看自己工作稳不稳定，要是随时都可能调离现在岗位，那就不用考虑通勤元素，实在不行买个房租出去，然后在单位附近再租一个，如果工作稳定，十年八年挪不了窝，那就买通勤近点的。
除了通勤第二个考虑的就是学区，甭管你结没结婚有没有孩子，听我的，要考虑学区，等你孩子要上学时再考虑，晚啦！看看周围学校排名，最次也得是个一流二类吧，九年一贯制得牛校更好，当然买时看好政策，就像去年西城德胜一样，7月31前扎堆买，房子又贵又破，你等今年政策已落实，房价跌了再买，反正你又不着急孩子上学。
第三个，尽量买年代近一点的商品房，停车方便的，有固定车位的，你要有两千万城里也能买到，要不就得看看边上的挑挑了，新房基本都在五环外了，看自己需求，五环外无学区，除了上地神一样的存在。
到此，以上就是小编对于北京今年买房合不合适的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京今年买房合不合适的4点解答对大家有用。
