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无锡经开区房价会达到均价5万吗?
短期内,很难。
从宏观政策来说,房住不炒,金融政策不会给予太大的投机支持。
其次,从资金来说,从1万,涨价到2万,与从万涨价到4万甚至5万,需求的资金量等级完全不同。
最后,无锡目前进入改善阶段,很多人需要出售房屋,进行置换,经过去年政策调整,二手房交易直线下滑,短期内,出售再购的这部分需求,需要时间得到满足。
从苏州园区走的时候以为房价到头了,32000卖了,想想撑死涨到3万五六,结果两年过去了,价格直逼5万,当时回来一万7买到了经开,现在3w左右,算下来涨幅还是没有苏州那房子厉害,但我相信4w 是没问题的
目前经开区 玉兰东花园小面积4W+ 中锐星公元4W+ 雅居乐3.2--3.7W 恒大华府4W+ 中海2.5W左右 尚锦城2.2W 观山2W 等
目前经开区二手房只有少部分达到4万左右,大部分楼盘单价都在2.5W~3.5W之间!目前房价属于比较平稳 略有下降。两年内除了个别刚交付的小区 可以上市交易后 单价能达到5万!
经开区房子要达到均价5万,在没有大的政策变化的情况下!近两年肯定是不能实现的。
我觉得5万肯定少了,你不知道吧,联合国教科文组织附属小学马上要搬到经开区了,麻省理工附属中学也要建了,哈佛大学无锡校区未来也是看好这里,纽约的国际金融中心也要搬过来,我看10万都打不住,且得涨那。
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