大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介如何收费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产中介如何收费的解答，让我们一起看看吧。
房产中介一般怎么收费？
各地方略有不同，各中介也略有不同。
一般收取买方2%，卖方1%。比如房屋成交价100万。买方付2万中介费，卖方付1万中介费。
房屋交易手续并不复杂，如果买卖双方互相信任的话，自己完全可以办理。
所以图便宜找完全不认识的小中介不可取。
但我还是觉得中介费太黑了，所以最好还是找有信任关系的小中介较划算。
我们买百万的房产眼睛可能都不会眨一下，因为属于自己的东西，哪怕有涨有跌，心理上也能接受，但中介费我们每个人，包括中介自己都不想出一毛钱，就带我去看两套房子，就要收2个点的中介费？也太黑心了，这是每个人正常的心理，无可厚非。这里我们不谈中介如何的辛苦，因为每个人都觉得自己的工作很辛苦，哪怕是一致认为的比较清闲的公务员，你说他不忙，他也会跟你诉苦。但是我们却对他人工作的辛苦缺乏认知，认为是矫情。
从客户安全的角度，这2个点的中介费是万万不能省的觉得高可以和中介协商，人都是聪明反被聪明误，让中介带去看房，记住房号，给保安两包烟，就能得到房主的联系方式。绕过中介风险巨大，你不知道业主的情况，房子是不是有二押，房东是不是有其他债务，租房不谈被骗几千块的事。买房就是几十万上百万，你输不起。不要玩自己输不起的赌局，被骗一次，一辈子都翻不了身了。
销售数据比较差的新盘给中介的回扣是5%到10%，据说前两年松山湖的某楼盘就是靠高回扣拉动深圳客户价格一路飙升，再比如深圳一套房500万，回扣20万，全深圳的中介都给你找客户，仅仅深圳中介人数就几万人，该行业的话是“有钱能使鬼推磨”，仅仅中介人员一到售楼部随便一两千人，再加上开发商请托数量庞大，不少没了解过该市场套路的买家一看那么多人买房心里急着就下手了，其实很多都是被套路了。
中介的收费有几种方式
1.按总价的百分比收费。就是交易总价的百分比，比如交易总价是100万，按2个点算就是2万。
2.按差价收费。卖家挂***万，中介卖100万，差价3万就是收费。
房产中介的佣金怎么收取？
一般收取是买卖双方分别是1.5%个点，也就是100万的购房款其中1.5万是中介收取；
也有一种情况是属于卖家净拿的情况，就是卖家到手放款是100万，佣金3%个点都是买家出。
无论任何一种情况中介收佣金普遍都是这样。
甲方或甲方的委托人预在某市购房（或租房），甲方确认乙方提供了相应房源供甲方参考和挑选，并由乙方工作人员按照下表中所列的时间带领甲方进入下表中所列房屋进行实地看房。
1.乙方承诺：乙方在帮助甲方找到满意的房屋并签订房屋买卖（或租赁）合同时，收取不超过房屋交易价的（ ）%（或月租金的 %）为佣金；之前所提供的服务均免费。双方另有约定除外。
2.甲方承诺：甲方在看房后6个月内，甲方或其委托人、代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人，未通过乙方而与表中房屋的产权人或其委托人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与房屋产权人交易，都视为侵害了乙方权益，甲方应按该房屋的实际交易总价的4%（或月租价100%）向乙方支付赔偿金，并向乙方支付因乙方向甲方主张上述赔偿金而发生的相关费用。
到此，以上就是小编对于房产中介如何收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介如何收费的2点解答对大家有用。
