大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介的费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房中介的费用的解答，让我们一起看看吧。
想要租房子，房屋中介的费用一般是多少？
租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完成交易。
这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。各城市租房中介费收取标准北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。
一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。
也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
不过一般都会有谈价格的余地的。
成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。
西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。
房产中介一般怎么收费？
我们买百万的房产眼睛可能都不会眨一下，因为属于自己的东西，哪怕有涨有跌，心理上也能接受，但中介费我们每个人，包括中介自己都不想出一毛钱，就带我去看两套房子，就要收2个点的中介费？也太黑心了，这是每个人正常的心理，无可厚非。这里我们不谈中介如何的辛苦，因为每个人都觉得自己的工作很辛苦，哪怕是一致认为的比较清闲的公务员，你说他不忙，他也会跟你诉苦。但是我们却对他人工作的辛苦缺乏认知，认为是矫情。
从客户安全的角度，这2个点的中介费是万万不能省的觉得高可以和中介协商，人都是聪明反被聪明误，让中介带去看房，记住房号，给保安两包烟，就能得到房主的联系方式。绕过中介风险巨大，你不知道业主的情况，房子是不是有二押，房东是不是有其他债务，租房不谈被骗几千块的事。买房就是几十万上百万，你输不起。不要玩自己输不起的赌局，被骗一次，一辈子都翻不了身了。
中介的收费有几种方式
1.按总价的百分比收费。就是交易总价的百分比，比如交易总价是100万，按2个点算就是2万。
2.按差价收费。卖家挂***万，中介卖100万，差价3万就是收费。
销售数据比较差的新盘给中介的回扣是5%到10%，据说前两年松山湖的某楼盘就是靠高回扣拉动深圳客户价格一路飙升，再比如深圳一套房500万，回扣20万，全深圳的中介都给你找客户，仅仅深圳中介人数就几万人，该行业的话是“有钱能使鬼推磨”，仅仅中介人员一到售楼部随便一两千人，再加上开发商请托数量庞大，不少没了解过该市场套路的买家一看那么多人买房心里急着就下手了，其实很多都是被套路了。
各地方略有不同，各中介也略有不同。
一般收取买方2%，卖方1%。比如房屋成交价100万。买方付2万中介费，卖方付1万中介费。
也有些小中介双方各收取1%。有些小中介甚至可以砍价。
房屋交易手续并不复杂，如果买卖双方互相信任的话，自己完全可以办理。
房产中介的意义在于给双方一个信任保险的基础上进行交易。
所以图便宜找完全不认识的小中介不可取。
但我还是觉得中介费太黑了，所以最好还是找有信任关系的小中介较划算。
到此，以上就是小编对于二手房中介的费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介的费用的2点解答对大家有用。
