大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房 三亚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房 三亚的解答，让我们一起看看吧。
三亚买房需要什么条件？
外地人在三亚买房条件：
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
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2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业***优惠政策（比如首套置业银行***利率下浮10％）；
3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业***和公积金***都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；
4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是***月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保***；
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5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
新海南人购房政策？
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（1）、首套房30%
（2）、二套房
A、三亚市需要首付50%
B、其它市县需要首付40%
C、在海口市首套***未结清购买二套首付70%，已结清40%
2、购买非住宅（不限套数）
首付50%，商业***年限10年
（二）、实际引进在海南工作但是没有落户（限购一套）
到此，以上就是小编对于买房 三亚的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房 三亚的2点解答对大家有用。
