大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售房子中介收取费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售房子中介收取费用的解答，让我们一起看看吧。
贝壳中介费卖家和买家各多少？
贝壳卖房收取的中介费用应该是在2.5%左右，不过这个也不固定，你可以跟工作人员进行协商，这样就可以为自己争取最大的优惠了。
如果房子的售价价值100万元，那你就需要支付25,000元的中介费用，这个中介费用收取的比例还是比较高的，所以对于你的经济能力来说，也是一个很大的考验。 现在有很多朋友都会选择通过贝壳出售房子，这是一个知名度很高的平台，你可以放心使用。
二手房中介费用一般怎么收的？
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。
如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。
通常情况下，目前的二手房中介费以成交总价的1%计收为多。
二手房的中介费每家公司的都不一样，一般那种小型非连锁的中介公司比较便宜，租房收你几百，卖房收你万八千的，如果是那种大型连锁的中介公司，收中介费会有个百分比，通常最开始和你报的中介费是按最高标准报价，也可以谈，也会有最低标准
在中介买卖房屋，买卖双方都要付给中介服务费吗？
一，不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。 二，买卖房屋中介费： 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。 三，中介费支付方式： 1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非对方不是真正的房东，但也要注意被黑。 2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）
一般情况下，买卖房屋时都会有中介服务，买卖双方都应该支付中介服务费，中介服务费的数额和两方的约定有关，一般买房的一方支付较多的中介服务费，双方可以自行约定中介费用的比例。
不一定。
原因是中介服务费是根据具体的合同约定而定的，可以由卖方单方承担，也可以由买方单方承担，也可以由双方各自承担一部分。
如果是在中国大陆，目前法律规定中介公司不能双向收费，也就是说中介服务费只能由一方承担。
但如果没有明确的约定，也有可能会双向承担。
值得注意的是，在购买房产过程中产生的印花税、过户费等一些必要的费用是由买卖双方各承担一部分的。
总体而言，买卖双方在选择中介公司时需要明确中介服务费的承担方，以及其他相关费用的分摊方式，避免出现纠纷和不必要的损失。
到此，以上就是小编对于出售房子中介收取费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售房子中介收取费用的3点解答对大家有用。
