大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房单价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房单价的解答，让我们一起看看吧。
房子的参考价是什么意思？
一般参考价是按同一城市的同一区域，同等小区、户型、楼层、朝向、配套和装修程度的房子的交易价格确定的。
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参考价是一个弹性值，不是一个严格的标准，也有时间上的差异。只能作为比较和参照。
还一种参考价是以时间为维度的。比如，参考去年的价格。
为什么买房有合同单价和成交单价？
如果买房合同价与成交价的话，一般认购书上面有两个总价，一个是表价，也就是折扣前的价格，另外一个是成交价，是你优惠后，最终你到手的房屋价格，也就是实际价格。
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表价没有任何意义，跟你有关系的是成交价，也就是商品房买卖合同中显示的房屋总价。
为什么购房合同上的价格都比实际交的要低得多？
这是某些开发商为了多售房，讨好买房者并与买房者事先商定的行为，这样买房者可以少缴税费，实际买房者付的款肯定不是合同价。
为了打击这种现象，现在有关部门对与市场价格背离较大的购房合同是不予承认的，而是以市场评估价作为参考依据，上下允许有较小比例的浮动。
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到此，以上就是小编对于购房单价的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房单价的3点解答对大家有用。
