大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子中介费一般收多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子中介费一般收多少钱的解答，让我们一起看看吧。
国家规定中介费收取标准？
回答如下：根据《中华人民共和国房地产经纪管理暂行条例》的规定，中介机构从房屋买卖、租赁交易中收取中介费应当按照以下标准执行：
3.租赁和买卖同时提供服务的：按照租赁和买卖各自标准计算，但总和不得超过成交总价的2%加上一个月的租金。
此外，规定还明确了中介机构不得向房屋买卖、租赁交易双方以外的人员收取任何费用。
中介费的收取标准通常是由房屋中介和委托人协商确定的，并在合同中明确规定。不同的中介机构和不同的地区可能会有不同的收费标准。
一般来说，中介费用包括以下几个方面：
中介服务费：这部分费用是中介机构为提供房屋咨询、评估、租赁或买卖等服务而收取的费用。收费标准通常是按照服务所需时间和专业技术等级来计算的。
评估费：评估费是指房地产评估机构对房屋进行评估所收取的费用。收费标准通常是按照房屋价格总额和评估项目的不同来计算的。
代理费：代理费是指房地产代理机构为促成房屋租赁或买卖交易而收取的费用。收费标准通常是按照成交价总额的一定比例来计算的。
咨询费：咨询费是指房地产咨询机构为客户提供房屋咨询、评估等服务所收取的费用。收费标准通常是按照服务所需时间和咨询人员的专业技术等级来计算的。
1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。
3.房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行
1 国家规定了中介费收取标准。
2 根据《中华人民共和国物业管理条例》第十五条规定，物业服务企业收取业主物业服务费应当使用定额、按月结算，并且不得收取其他费用，包括中介费。
3 针对其他领域的中介费收取标准，例如房地产中介服务、人力***中介服务等，国家也都有相应的规定，具体收取标准可根据不同行业和情况进行查询。
中介费一般是多少个点？
中介费，一般是2.7%，现在每个地方的中介费都还是有一些差别，比如西安现在大部分中介收佣点数是3%，而北京是2.7%，上海是2%，这些地方都会有一些差别。
不过现在很多中介公司的佣金点数都是可以商谈的，这都是一个最高的点数，最低有可能谈到1%。
中介租房一般是向出租方和租客双向收取，按月租金的10%收取中介费，买卖房屋的中介费一般是按成交价的3％左右收取，原则上不高于3％，房主一般是收取比例要比买方要少，还要看房子的成交总金额大小来确定收取比例，一般是成交金额越大收费比例越低。
到此，以上就是小编对于房子中介费一般收多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子中介费一般收多少钱的2点解答对大家有用。
